Llogar un pis a Barcelona és avui més car que mai. Per primera vegada s’ha superat la barrera dels 1.000 € de mitjana. Segons dades publicades per l’Incasòl, a partir de les fiances que es dipositen en aquest organisme de la Generalitat, els contractes que es van signar durant el tercer trimestre del 2019 van superar el miler d’euros de mitjana i van arribar als 1.005,79, una xifra que suposa un increment de 56,93 € respecte al mateix període del 2018.
Sarrià – Sant Gervasi i Nou Barris, la cara i la creu
El districte més car continua sent Sarrià – Sant Gervasi, amb un preu mitjà de 1.335,05 €, seguit de les Corts, on ja es paga de mitjana un lloguer de 1.179,69 €. També a l’Eixample se supera la barrera dels 1.000 € (1.060,6), i s’hi apropen Ciutat Vella (924,51), Gràcia (920,72) i Sant Martí (905,84). Més enrere queden Sants-Montjuïc (828,56), Sant Andreu (787,89) i Horta-Guinardó (776,61).
El districte on resulta més barat un habitatge de lloguer és Nou Barris, amb un preu mitjà de 702,18 €, una xifra que suposa, no obstant, un increment de 65,67 € si el comparem amb el que es pagava en aquesta zona el 2009, és a dir, 10 anys enrere.
Gràcia gairebé frega els 1.000 €
Per barris, el més car és Pedralbes, amb 1.950,05 €, seguit de les Tres Torres (1.614,83), Sarrià (1.449,46), Sant Gervasi – Galvany (1.412,24), Diagonal Mar i el Front Marítim (1.409,45), la Dreta de l’Eixample (1.348,85), la Vila Olímpica (1.332,44), Sant Gervasi – la Bonanova (1.317,01), l’Antiga Esquerra de l’Eixample (1.194,36), les Corts (1.113,92), el Gòtic (1.082,35), el Putxet i el Farró (1.070,24), el Fort Pienc (1.031,30) i el Poblenou (1.024,27).
A l’altre extrem hi trobem Ciutat Meridiana, amb un lloguer mensual de 532 €, i les dues Trinitats: la Vella (601,18) i la Nova (612,29). Els preus pugen de manera generalitzada a tots els barris del districte de Gràcia, fregant els 1.000 € però sense superar-los. Sants-Montjuïc incrementa preus a tots els barris excepte a la Bordeta, i en el cas d’Horta-Guinardó s’encareixen sobretot als barris de la Teixonera i Sant Genís dels Agudells. En canvi, s’abarateixen a la Font d’en Fargues i el Guinardó.
Pisos de 73 m2
L’estadística de l’Incasòl recull la superfície mitjana dels pisos que es lloguen a la ciutat, que són 73 m2 a un preu per metre quadrat de 14,34 €. La tendència a l’augment de preu sembla imparable i en els darrers anys està obligant molts ciutadans a canviar de barri o a marxar de Barcelona. Entitats socials com la PAH o el Sindicat de Llogaters, però també el govern d’Ada Colau, reclamen mesures per limitar els preus dels lloguers. El programa de govern presentat pel PSOE i Unides Podem a Madrid inclou iniciatives en aquest sentit.
