(ACN) El mercat d’oficines a Barcelona va créixer un 59,3 % el primer trimestre del 2024 en comparació amb el mateix període de l’any passat i va assolir una ocupació de gairebé 100.000 m², segons un estudi de la consultora immobiliària CBRE. L’anàlisi destaca que es tracta del segon millor registre trimestral des de la pandèmia i detalla que el 37 % de les operacions fetes van ser d’empreses del sector tecnològic, amb un lloguer per sobre dels 20.000 m². CBRE apunta que aquesta superfície arrendada suposa la meitat del total registrat durant el 2023.
L’anàlisi també sosté que el centre de la ciutat segueix concentrant la major part de les operacions i subratlla que continua sent “atractiva” per als inquilins, tot i que “amb prou feines hi havia opcions de qualitat”. L’estudi també indica que el sector de fabricació i energia va liderar el mercat de superfície llogada a la capital catalana amb un 46 % i que “s’explica en gran part” per l’adquisició d’AstraZeneca de l’edifici Estel —antiga seu de Telefónica, situada a l’avinguda de Roma.
El districte 22@ es recupera i pugen els preus dels lloguers
L’estudi assenyala que hi ha una recuperació del 22@, on el 43 % de la superfície contractada era de firmes tecnològiques. La consultora immobiliària recalca també la pujada dels metres quadrats per contracte, passant d’una mitjana de 800 el 2023 a 1.200 en aquest primer trimestre. Una diferència que es va incrementar al 22@, on la superfície mitjana per contracte va passar d’uns 950 metres quadrats a uns 1.500.
