Al Bon Pastor s’aixecarà el primer complex comercial amb pisos de Barcelona. És a dir, comerços a la planta baixa i habitatges a sobre. Es començarà a fer a finals del 2024 al solar que ocupa el pàrquing exterior del centre comercial Westfield la Maquinista i els metres quadrats residencials seran superiors als comercials. S’hi faran uns 600 pisos.
Segons el responsable de relacions institucionals de l’empresa Unibail – Rodamco – Westfield, Víctor García, és un projecte “únic a la ciutat” que vol passar “d’un concepte purament comercial a un concepte més urbà i cohesionador urbanístic“. La previsió és que la part comercial estigui enllestida el 2026 i els habitatges, el 2027.
Tres blocs de pisos amb màxim 16 plantes d’alçària
El projecte preveu la creació de 47.500 metres quadrats residencials distribuïts en tres blocs d’alçàries diferents. L’alçària màxima serà de 16 plantes. Segons Unibail – Rodamco – Westfield, la construcció es farà en dues fases: una primera de 32.500 metres quadrats i l’altra, de 15.000.
El complex estarà integrat amb carrers per passejar i espais verds. “És una mica crear un barri i que permeti la permeabilitat entre les diferents zones”, explica Víctor García. De fet, el carrer de la República Dominicana desapareixerà perquè l’actual espai comercial connectarà amb la part nova del centre comercial.
Increment d’un 20 % de locals comercials, però inclosos de proximitat
La part comercial s’incrementarà en 27.000 metres quadrats. Això representa aproximadament un 20 % de la restauració i botigues que té ara el centre comercial Westfield la Maquinista. Aquests metres quadrats seran majoritàriament comerços com els existents, uns 21.000. La resta serà comerç de barri com forn i farmàcia, ubicats a la línia de carrer (1.000 metres quadrats) i espais de cotreball, gimnàs i sanitaris (5.000 metres quadrats).
“Pel que apostem és que els centres comercials s’han d’integrar, han de formar part de la comunitat i el mix d’usos és clau”, afegeix Víctor García. El projecte també està pensat en termes de sostenibilitat i eficiència per reduir la petjada de carboni.
“Pel que apostem és que els centres comercials s’han d’integrar, han de formar part de la comunitat i el mix d’usos és clau”, afegeix Víctor García. El projecte també està pensat en termes de sostenibilitat i eficiència per reduir la petjada de carboni.
