Cada cop hi ha més pisos en venda a Pedralbes i cada cop més econòmics. Respecte de 2007, quan el valor dels immobles va tocar sostre, ara es poden trobar habitatges a meitat de preu. Són pisos grans que generen moltes despeses. Això fa que molts propietaris decideixin vendre el seu habitatge per comprar-ne un de més petit. A Pedralbes en aquests moments hi ha al voltant de 250 immobles esperant un comprador. JUAN JOSÉ AGUILERA, director comercial del Col·legi i Associació d'Agents Immobiliaris "Ara tenim molta demanda d'estrangers. S'ha parlat molt dels inversors russos, de la gent de fora, bàsicament que amb poder adquisitiu ara estant fent bones compres a Barcelona. Aquests evidentment no busquen a Roquetes, no busquen a Sant Martí. Realment busquen a Pedralbes." Tot i que adquirir una propietat a Pedralbes encara costa més de 4.000 euros el metre quadrat, actualment s'hi poden trobar moltes ofertes. Per exemple, el preu de sortida d'aquest pis ja té una rebaixa de 115.000 euros, però els compradors saben que encara poden anar més enllà. XAVI REALTOR, representant de Street House "El comprador oferta el que ell creu realment que val aquell pis. A més a més, afegint-hi el valor que l'habitatge no tornarà a pujar al preu que tenia el 2007, sinó que realment s'estancarà. Llavors fa un descompte entre un 20 i un 30% sobre el preu de mercat que està oferint aquell client." La baixada de preus a Pedralbes ha estat molt més lenta que en altres zones de la ciutat, però sembla que aquesta continua sent la tendència. Segons estudis com el del portal immobiliari Fotocasa durant el primer trimestre de 2012 els preus van baixar un 2%.
