Els contractes passen a ser de tres anys, en lloc dels cinc actuals. I les pròrrogues dels contractes també s'escurcen: ara seran d'un any. Per tant, el preu del lloguer pot pujar més sovint i no només per l'IPC anual. S'agilitzen encara més els desnonaments i ara, per llei, els propietaris de pisos podran recuperar els seus habitatges amb tan sols un mes de preavís, sempre que sigui per viure-hi de manera habitual, ell o els seus fills o cònjuge. Fins ara ho establien els contractes. El Govern ha presentat aquestes mesures -diuen- per tal de flexibilitzar i impulsar el mercat de lloguer. Però no tothom les considera oportunes: ADA COLAU, Observatori de Drets Econòmics, Socials i Culturals "Totes les reformes, igual que la del mercat financer, van en una única direcció, que no és beneficiar la població sinó les entitats financeres. Aquesta reforma els convé totalment perquè els dóna total poder per llogar i per desnonar quan vulguin, als preus que vulguin sense cap mena de límit ni regulació. Per altra banda, això farà que per la gent no hi hagi cap incentiu." El cas és que són precisament les entitats financeres les que han acumulat més habitatges en els últims anys. Des del sector immobiliari es veuen amb bons ulls aquestes mesures: LLUÍS PÉREZ, director general de Don Piso "La por que tenen els propietaris normalment és que no cobrin el lloguer. Cinc anys és un termini massa llarg perquè un propietari estigui lligat amb un inquilí. Pensem que de cinc a tres anys és més equilibrat. " Està previst que totes aquestes mesures entrin en vigor abans de finals d'any, una vegada enllestida la llei. El que sí que ja és efectiu és que tots aquells que comprin habitatges des d'avui i fins a finals d'any tindran beneficis fiscals: no tributaran la meitat de l'import de la venda a l'IRPF ni a l'Impost de Societats.