Durant el primer semestre d’enguany s’han contractat a Barcelona 86.000 metres quadrats d’oficines, una xifra que representa un 59 % menys que el mateix període de l’any anterior. Segons la consultora de serveis immobiliaris Cushman & Wakefield la crisi del coronavirus també ha afectat aquest mercat i la contractació a la ciutat s’ha situat lluny de la mitjana en aquest període dels últims cinc anys, de 180.000 metres quadrats.
Tot i això, la capital catalana ha tancat el segon trimestre amb un 4 % d’espai disponible. La renda “prime” també s’ha mantingut igual que al tancament de l’any 2019, amb 28,5 euros per metre quadrat al mes. Pel que fa als nous projectes, Barcelona espera entregar 185.000 metres quadrats l’any 2021.
També cau el mercat logístic
El mercat logístic català ha arribat als 200.000 metres quadrats contractats en el primer semestre, cosa que suposa una caiguda del 40 % en comparació amb els primers sis mesos de l’any passat. El coronavirus ha provocat un augment dels lloguers temporals de naus per fer front a la demanda puntual. A la ciutat, la taxa de disponibilitat s’ha situat en un 3 % mentre que el mercat català disposa d’un 6 % d’espai disponible. S’espera que abans de tancar 2020 s’afegeixin 152.000 metres quadrats logístics al mercat català.
