La inquietud i la preocupació s’ha estès entre veïns i entitats de Barcelona per l’impacte que podria tenir la Copa Amèrica de Vela 2024 al sector immobiliari i a l’hora d’accedir a un habitatge. Si bé ja fa temps que el mercat està en tensió a la ciutat, ara temen que l’esdeveniment faci que proliferin encara més els lloguers de temporada; és a dir, contractes de temps limitat i, en molts casos, de menys d’un any. De fet, ja hi ha anuncis a portals com Idealista que van per aquest camí.
betevé ha comprovat que, per exemple, s’ofereix un pis de compra a la Vila Olímpica en un anunci que proposa sense embuts llogar-lo durant la competició ─que s’allargarà tres mesos i arrossega molta gent a Barcelona─ i treure’n el màxim rendiment. També se’n troba un altre de lloguer al passeig de Joan de Borbó, per 2.800 euros mensuals i amb un contracte de màxim 11 mesos. Activistes i veïnat de barris com la Barceloneta i el Gòtic alerten de la problemàtica.
Retallada a l’oferta de lloguer habitual
“Un esdeveniment com la Copa Amèrica prem l’accelerador de la substitució social del barri. Els veïns de sempre ja no es poden quedar, substituïts per població estrangera que ve a fer lloguers temporals“, avisa Eva Fernández, activista de la Barceloneta. Segons Mari Pueyo, del Sindicat de Llogateres, aquesta tendència fa que pisos de lloguer habitual, per a famílies, es converteixin en habitatges arrendats per poc temps i sense cap regulació. “És portar més pressió a una ciutat que ja està al límit“, sentencia.
El Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (API) explica que cada cop hi ha més interès per aquest tipus de contractes i admet que sí que alteren el mercat. Fins i tot podrien encarir els habitatges de lloguer habitual. “Pot ser que persones que busquin pis d’arrendament habitual vegin reduir l’oferta perquè creix la de lloguer de temporada. Aquesta reducció pot provocar un possible increment de preus“, diu Carles Sala, director de l’àrea jurídica d’API Catalunya.
Sala afirma que la Copa Amèrica encaixa amb els lloguers per mesos, tant per als qui vindran a veure-la d’agost a octubre de l’any vinent, com per al personal de la competició que s’instal·la aquí. De moment, però, els qui ja s’hi estan des de l’estiu passat, com l’equip suís, no han optat per aquesta fórmula. És el cas de la Marie Janicot, enginyera mecànica d’Alinghi RedBull Racing, que viu en un pis per cinc anys al barri del Poblenou. Caldrà veure què passa a mesura que s’acosta la cita i Barcelona s’omple.
