L’Ajuntament de Barcelona ha recapitulat les compres de patrimoni que va fer l’any 2021, tant d’habitatges com de locals comercials i de finques singulars. En total, va invertir 108,5 M € en 78 operacions. L’Eixample és el districte que es va endur el pessic més important -gairebé la meitat del pressupost (43,5 M €)-, sobretot arran de l’adquisició d’habitatges: l’Ajuntament hi va comprar cinc finques per un valor de 29,7 M €.
En canvi, a l’altra banda de la balança hi ha Sarrià – Sant Gervasi com a districte on el consistori va fer menys compres patrimonials. Només hi va comprar la Casa Tosquella (al barri del Putxet) per un preu de 1,2 M €. En canvi, l’Ajuntament no va comprar cap habitatge ni cap local en aquest districte.
Quins habitatges va comprar l’Ajuntament el 2021?
La compra d’habitatge es va quedar amb la partida pressupostària més important (50 M €) i va permetre que 13 finques hagin passat a ser de titularitat municipal. Pel que fa al nombre total de pisos comprats, Nou Barris se situa al capdavant de la resta de districtes, amb 198 immobles, per sobre de l’Eixample (99), Horta-Guinardó (38), i Gràcia i Sants-Montjuïc (empatats amb 17 immobles). Fan un total de 369 pisos que ara són de l’Ajuntament, a les ubicacions següents:
- c. Escolapi Càncer, 1-5, 2, 4-6, i 11-17
- c. Calàbria, 161
- c. Floridablanca, 106
- c. Balmes, 16
- c. Comte Borrell, 55
- c. Diputació, 48
- c. Mont-ral, 37 i 39-41, i c. Doctor Letamendi, 103 i 99-101
- c. Camprodon, 12
- c. Torrent de les Flors, 142
- c. Font Honrada, 39
El regidor de Presidència, Jordi Martí, ha assegurat que la intenció de l’Ajuntament és seguir comprant més edificis en el futur, cosa que pot acabar incidint en un descens dels preus del mercat.
Ara encara no tenim prou pastís, però si mantenim la compra al llarg dels anys podrem incidir en el mercat
Aposta per la reactivació de locals comercials buits
L’any passat l’Ajuntament també va seguir amb l’aposta per la compra de locals comercials buits amb l’objectiu de reactivar-los. En aquest sentit, el programa de Baixos de protecció oficial va tancar el 2021 amb la compra de 55 locals a tots els districtes (menys Sarrià – Sant Gervasi), sobretot a les Corts i a Ciutat Vella.
Ja tenim els locals i ara els haurem d’adjudicar: és la feina que haurem de fer el 2022
En total, el consistori va invertir 21,3 M € en l’adquisició de locals comercials que, durant el 2022, tornaran a omplir-se d’activitat econòmica.
36,7 M € per comprar edificis singulars
A través de l’acord pressupostari amb ERC per al 2021, l’any passat l’Ajuntament va comprar 13 immobles qualificats com a singulars. En total, Barcelona va desemborsar 36,7 M € per poder donar una nova vida a espais com El Molino i rehabilitar altres finques com la del Gimnàs Social Sant Pau (encara sense data concreta per construir-hi habitatge públic al damunt).
- Gimnàs Social Sant Pau (11,1 M €)
- antiga editorial Gustavo Gili (9,5 M €)
- antiga comissaria del carrer de Muntaner (1,9 M €)
- El Molino (6,2 M €)
- Casa Tosquella (1,1 M €)
- local per a entitats al carrer de n’Alsina (600.000 €)
- annex de l’Escola Àngels Garriga (730.000 €)
- locals al carrer de Campreciós 2 (150.000 €)
- locals per a entitats al carrer de la Mare de Déu de Lorda (550.000 €)
- locals per a entitats al passeig de Torras i Bages (80.000 €)
- magatzem municipal al carrer del Perú (3 M €)
- nau adjacent al Mercat de Sant Martí (1,1 M €)
- local per a serveis al carrer del Maresme (420.000 €)
De cara a l’any 2022, Jordi Martí ha explicat que l’Ajuntament té reservat un pressupost de 55 M € per seguir amb l’estratègia de compra d’habitatges (40 M €) i locals comercials (15 M €), tot i que els esforços aquest any seran per activar els immobles comprats l’any passat.
