El Govern espanyol s’ha proposat regular els lloguers de temporada per evitar que es cometin fraus de llei. Ho ha anunciat la ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez, en una visita que ha fet a una promoció d’habitatges per a la gent gran de la Trinitat Vella acompanyada per l’alcalde, Jaume Collboni. L’objectiu de la mesura és evitar les trampes dels propietaris que intenten esquivar el compliment de la nova llei d’habitatge estatal, que limita els preus del lloguer al conjunt del país.
La ministra ha recordat que els contractes temporals estan reservats per a estudiants i treballadors desplaçats, i que caldrà acreditar-ne l’ús temporal. “No volem que s’abusi de l’allotjament temporal per incrementar el preu de l’habitatge”, ha sentenciat.
La problemàtica ha sorgit arran de la implantació de la nova llei. Els lloguers de temporada tenen menys exigències que els lloguers permanents, i alguns propietaris i tenidors han retirat els seus pisos de l’oferta de lloguer permanent, mentre que l’oferta de lloguer de temporada s’ha disparat.
L’executiu espanyol n’és conscient i la ministra ha assegurat que un grup de treball hi ha estat treballant i que dimecres vinent presentarà les conclusions. La ministra ha avançat que aquest tipus d’arrendaments es gestionaran a través de una plataforma única i que això donarà seguretat jurídica, ha assegurat. “Combatirem el frau amb tots els mitjans”, ha insistit.
El decret llei català, que va tombar el Parlament
A Catalunya, el govern català va aprovar un decret llei per regular del lloguer de temporada, però finalment el Parlament va tombar-lo. El text de la Generalitat limitava aquest lloguer al lleure, les fires i el turisme. En canvi, l’arrendament amb finalitats laborals, d’estudis o per motius mèdics requeria aplicar el topall de preus encara que l’estada sigui de mesos.
L’eliminació dels pisos turístics a Barcelona
La ministra també ha valorat l’anunci que va fer l’alcalde Collboni, sobre la intenció del govern municipal d’extingir els 10.101 habitatges d’ús turístic (HUT) el novembre del 2028. Rodríguez ha aplaudit una mesura que ha assegurat que és “molt important” i que demostra “valentia” per donar oportunitats de vida. De fet, ha demanat als alcaldes d’altres municipis tensionats com Barcelona que facin el mateix.
Sobre aquesta qüestió, l’alcalde Collboni ha insistit en la necessitat de reforçar la inspecció per evitar que amb la prohibició aflorin activitats il·legals com ara lloguers temporals que es destinin a usos turístics. Per això ha assegurat que es mantindran les inspeccions i també l’activitat sancionadora.
“Seguirem combatent la il·legalitat més enllà de la vigència legal de l’ús turístic de pisos de residencial habitual”, ha manifestat Collboni. De la mateixa forma, ha assenyalat que a la capital catalana, cada mes es desactiven entre 300 i 400 pisos turístics il·legals.
Visita a una promoció d’habitatges finançada pel ministeri
La ministra d’Habitatge i l’alcalde de Barcelona han fet una visita a una promoció de 85 habitatges per a la gent gran a Trinitat Vella, finançada en part per l’Estat, els inquilins de la qual van rebre les claus fa quatre mesos. Els pisos estan connectats al servei de teleassistència, també tenen banys adaptats o endolls situats a altures còmodes, prestacions pensades especialment per al col·lectiu, que paga un lloguer social en funció dels seus ingressos.
