El preu dels pisos a la ciutat ha caigut només en un any una quarta part. El primer semestre de 2011, el metre quadrat de l'habitatge de segona mà costava 2.800 euros. En el 2012, se situa als 2.180. La davallada ha estat de més de la meitat des de 2007. LÁZARO CUBERO, Grup Tecnocasa "En el caso de Barcelona es la mayor bajada desde el inicio de la crisis financiera. El numero de compradores ha disminuido, es más exigente y el precio de la vivienda sigue descendiendo durante este trimestre." Les perspectives que continuïn baixant encara alenteix més el mercat. Els possibles compradors prefereixen esperar que els preus toquin fons i, mentrestant, l'estoc immobilàri va creixent. JOSÉ GARCÍA-MONTALBO, catedràtic d'Economia de la UPF "Esto da un incentivo enorme a los bancos, a bajar los precios, a hacer enormes descuentos y quitarse de encima el estoc y esto es independiente de si hay o no banco malo." Segons els coordinadors de l'informe, la devallada s'aturarà un cop s'arribi a una relació raonable entre el preu de l'habitatge i la renda familiar. Una proporció que a la reta d'Europa equival a destinar quatre anys de sou complet per pagar el pis.
Els pisos de Barcelona cada vegada són més barats, però la ciutat continua tenint els preus més cars per metre quadrat de tot Espanya. Així ho mostra l’informe presentat per una empresa especialitzada en el sector immobiliari, que opera a l’Estat espanyol. El primer semestre de 2011 el preu per metre quadrat de Barcelona era de 2.812 euros. En la mateixa etapa d’aquest any el preu ha caigut a 2.184 euros, en total un 22,33% menys. Tot i això, el preu del metre quadrat a Barcelona és més car que a Madrid.
Els preus dels pisos a Barcelona són els que més han baixat, per darrere de l’Hospitalet de Llobregat, la ciutat on la caiguda ha estat més acusada: d’un 29,21%. De fet, les dades globals indiquen que la reducció del preu de l’habitatge s’ha intensificat durant el darrer any i que els bancs ja no s’arrisquen com abans: les hipoteques concedides són menys, de menys risc, menys import i menys anys.
A Barcelona l’import mitjà deles hipoteques ha caigut un 25,70%, perquè també es compren pisos més barats. L’import mitjà del deute que adquireixen els barcelonins és de 122.886 euros en comparació als 165.300 euros de l’any passat. La vessant positiva és que la demanda d’habitatges més assequibles ha estimulat la venda de pisos més barats, per reformar o de segona mà, un mercat que fa uns anys estava aturat.
