Cristina Vallejo, advocada i diputada de la Junta del Col·legi de l’Advocacia, considera que la reforma de la Llei d’arrendaments urbans del 2013 ha demostrat que no és una bona solució, “cada tres anys els llogaters han de fer les maletes”. Per això, des de l’ICAB van posar fil a l’agulla per estudiar una alternativa i va crear un grup de treball amb experts immobiliaris. La proposta que n’ha sortit és allargar els contractes de lloguer per donar estabilitat als arrendataris i, en contrapartida, donar beneficis fiscals als propietaris, amb l’IBI o amb l’IRPF, per exemple.
Des del Col·legi, es mostren optimistes amb el nou Govern espanyol, ja que el PSOE va registrar el mes de març una proposta legislativa per tornar als contractes de cinc anys amb una pròrroga de tres més. Segons Vallejo, tenen a punt les esmenes i “la feina està feta”.
El desallotjament exprés tira endavant
Aquest dimecres el Senat ha aprovat la proposició de llei que agilitza els processos de desnonament en casos d’ocupacions il·legals. L’advocada Cristina Vallejo ha explicat a ‘bàsics’ que podran tramitar demandes de desallotjament exprés propietaris individuals, entitats públiques i entitats sense ànim de lucre. Per tant, en queden fora els bancs i els fons voltors. Vallejo ha detallat que cal diferenciar els casos d’ocupació il·legal dels casos de risc d’exclusió social. Per a aquestes situacions, diu, les administracions tindran set dies per posar en marxa els serveis socials i oferir un altre habitatge.
