El metre quadrat d’una oficina en lloguer al passeig de Gràcia i la Diagonal tenia un valor de 19 euros mensuals entre l’abril i el juny passat, 16,5 euros al centre de la ciutat i 16 euros a les noves àrees de negoci més perifèriques. Segons la consultora JLL, aquests preus s’han incrementat en un 6% de mitjana respecte als tres primers mesos de l’any.
La consultora alerta d’una “manca alarmant” d’oficines al centre de la ciutat, especialment d’espais de gran superfície. Posen d’exemple que una empresa que necessiti més de 4.000 metres quadrats “té poquíssimes opcions”. Afegeixen que tampoc no hi ha projectes sobre la taula per ampliar aquest sector del mercat immobiliari en els pròxims dos anys.
Aquesta manca d’oferta ha coincidit, diuen, amb un rècord de contractació d’oficines. En els darrers tres mesos, s’han formalitzat 120 operacions, un 87% més que les signades el mateix trimestre de 2014. El 25% dels metres quadrats contractats s’ubiquen a les noves àrees de negoci; el 21%, al centre; i el 15%, al passeig de Gràcia i la Diagonal.
