El Tribunal Suprem ha condemnat la Casa Àsia a pagar 2,79 milions d’euros a una immobiliària per haver rescindit un contracte de lloguer abans del previst. Els fets es remunten a quan l’entitat estava instal·lada al Palau del Baró de Quadras, l’edifici modernista de Josep Puig i Cadafalch situat al número 371 de l’avinguda Diagonal. La Casa Àsia havia signat un contracte de lloguer de 12 anys amb l’empresa Alting SA, concretament entre els anys 2005 i 2017, però a finals del 2013 l’entitat va decidir marxar per estalviar en despeses del lloguer després de veure com el seu pressupost s’havia reduït a la meitat.
Ara bé, al contracte hi havia una clàusula específica en què es detallava que si qualsevol de les dues parts donava per extingit l’acord abans de temps, hauria de pagar a l’altra part l’import corresponent a totes les rendes fins al 2017. L’empresa va demandar la Casa Àsia i, inicialment, el Jutjat de Primera Instància número 25 de Barcelona va condemnar l’entitat, però, posteriorment, l’Audiència de Barcelona va rebaixar la indemnització a la meitat. És a dir, la va obligar a pagar 1,39 milions d’euros pel trencament del contracte. La immobiliària va recórrer-hi i ara el Tribunal Suprem ha donat la raó al primer jutge.
Un lloguer de 44.500 euros al mes
Segons la resolució del Suprem, la renda inicial que les dues parts van pactar era de 44.546 euros al mes, una xifra que a partir del gener del 2010 es va reduir a 41.450 euros. El Palau del Baró de Quadras és un immoble catalogat com a bé d’interès nacional per la Generalitat. La Casa Àsia, que està finançada a través d’un consorci format pel Ministeri d’Afers Exteriors, la Generalitat i l’Ajuntament, va decidir marxar-ne perquè el seu pressupost s’havia reduït a la meitat.
Després de deixar l’edifici emblemàtic de Puig i Cadafalch, l’entitat va traslladar-se a la Fundació Sant Pau, però aquí també va tenir un entrebanc judicial. Un jutge en va ordenar el desallotjament el 2018 per l’impagament del lloguer durant dos anys. Des d’aleshores, la Casa Àsia s’allotja al Recinte de Can Tiana, al districte del 22@.
