La inversió en oficines a la ciutat ha generat un nou rècord històric el 2019. Segons l’informe de Savills Aguirre Newman, s’hi han invertit 1.700 milions d’euros en un any, una xifra que dobla els números dels darrers cinc anys. De fet, del 2014 al 2018 es van invertir 800 milions d’euros.
El perfil inversor és majoritàriament estranger, en un 75 %, mentre que un 57 % prové de fons.
El 22@ es consolida a com un pol tecnològic mundial
Pel que fa als barris on més s’està invertint és al 22@, que es consolida com un pol tecnològic mundial, amb un 54 % del total de les inversions. De cara al 2020-2022 es projecten uns 350.000 m2 d’oficines en aquesta zona de la ciutat. El centre, en canvi, concentra el 29 % de les inversions, mentre que un 7 % és a la perifèria.
Les principals operacions d’inversions en oficines aquest any han estat l’edifici Diagonal 00 (coneguda també com Torre Telefònica) ubicada a la Diagonal amb 147 M €. També hi ha la Torre Auditori, a la Zona Franca (98 M €), la Torre Tarragona a Sants (98 M €) i Condal Project (100 M €).
Principalment, el venedor d’oficines són els fons d’inversió en un 32 % dels casos. Al rànquing de compradors, els primers del llistat tornen a ser els fons d’inversió, que representen el 57 %, seguit dels privats, que són un 20 %.
