Això havia de ser un gran centre empresarial, però un any després de començar a captar clients, aquí no hi ha ningú. Batejat amb el nom de Districte 38, aquests edificis, un dels quals, obra de l'arquitecte Aráta Isózáki, té plantes diàfanes de fins a 2.000 metres quadrats, però completament buides. Fins al moment només Mercadona s'ha interessat pels locals de la planta baixa per instal·lar-hi un supermercat. Les obres per condicionar l'espai no començaran, però, fins aquesta mateixa tardor. Els responsables de la comercialització asseguren que la crisi NO és la responsable principal de la manca d'empreses. De fet, han rebaixat els preus entre un 20 i un 30% i espais grans com aquest lluny del centre són ara dels més buscats. La culpa, assenyalen, és que el metro NO hi arriba i això ha fet enrere alguns clients. El ramal de la Línia 9 de la Zona Franca amb parada molt a prop no té, per ara, data d'obertura. ELENA TORRES, Jones Lang LaSalle "Una gran empresa, cuando se plantea buscar 3.000 metros, no tiene muchas opciones. Muchas de estas empresas se han ido al 22 arrova y muchas otras han salido de Barcelona. Sant Cugat y Cornellà estan atrayendo muchas de estas empresas porque tienen transporte público." Gairebé a tocar d'aquest complex, Iberdrola està aixecant ja una de les quatre torres d'oficines del projecte Porta Firal. La primera estarà acabada a principis de 2013, i encara està en fase de comercialització. L'ocupació escassa al passeig de la Zona Franca contrasta amb un espai proper: la plaça d'Europa. Aquí sí que el metro arriba gairebé a la porta i, tot i que encara hi ha oficines per llogar, l'ocupació frega el 70%.
L’agència Jones Lang LaSalle comercialitza els edificis L i T del Districte 38, però després d’un any les oficines continuen sense inquilins. El complex empresarial, ubicat al passeig de la Zona Franca, ofereix un espai disponible de més de 26.500 metres quadrats per a oficines, on podrien treballar unes 3.000 persones. També disposa de 2.000 metres quadrats de superfície comercial, que ha llogat la cadena de supermercats Mercadona. Les tasques per condicionar el local començaran a l’octubre i està previst que obri portes la primavera de l’any que ve.
