El preu dels lloguers es dispara a Barcelona. Les últimes dades marquen un nou màxim i s’enfila fins als 1.123 € al mes. Això, mentre també està sobre la taula com aconseguir més habitatge públic a la ciutat. L’Ajuntament de Barcelona té la intenció de reformar la mesura de la reserva del 30 % d’habitatge públic i ja ha fet l’encàrrec d’estudiar-ho a Carme Trilla, presidenta de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona.
En parlem amb Òscar Gorgues, gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, i Jaume Artigues, de la comissió d’habitatge de la FAVB i representant del grup impulsor de la mesura del 30 %.
S’ha de reformular la mesura del 30 %
El 30 % ha frenat la inversió privada? S’esperaven 300 pisos l’any i se n’han obtingut 60 en cinc anys. El perjudici, aquest fre, ha estat realment més gran que el benefici? Per Jaume Artigues, de la FAVB, el problema de la mesura del 30 % és que no se l’ha deixat funcionar. A més, considera que hi ha hagut un frau amb les llicències i per això assegura que no es pot jutjar el resultat amb les condicions que hi ha hagut fins ara: “Creiem que a aquesta mesura no se l’ha deixat funcionar, aquest és el principal problema. La tramitació de la llei va tenir molts entrebancs”. A més afirma que “des del punt de vista urbanístic la mesura és impecable”.
Per la seva banda, Òscar Gorgues, gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, considera que la mesura no ha funcionat: “No aporta nous habitatges, el que fa és reconvertir-ne l’ús, del mercat privat al mercat protegit. No n’aporta de nous, però sí que dificulta les rehabilitacions“.
El preu del lloguer, de rècord
El preu dels lloguers a Barcelona no para d’enfilar-se. Hi ha fre? “S’ha de posar en marxa la llei, que està aturada a Madrid, i amb aquesta llei tampoc es resoldrà. S’ha de limitar el mercat de la propietat, perquè venen inversors internacionals i influeixen en el preu i el turisme també ho fa”, valora Artigues, de la FAVB.
Pel gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, el “problema és de pressió demogràfica. L’única solució és aportar més habitatge i en aquests moments no estem en condicions de fer-ho, el problema és greu i perdurarà perquè no tenim la solució a l’abast”.
