(ACN) El president de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya i de l’Associació Nacional d’Agents Immobiliaris, Vicenç Hernández, han reiterat el seu rebuig a l’índex de referència que permetrà aplicar un topall als lloguers en 140 municipis i han advertit que reduiran l’oferta i generarà “por a la inversió”.
Tant Hernández com el president del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, Gerard Duelo, han suggerit a les administracions que acordin un incentiu fiscal per a propietaris i llogaters. “Entenem que toquem la butxaca a l’administració, però al final la seva funció social és ajudar els més necessitats quan hi ha un problema d’accés a l’habitatge”, ha apuntat.
“Els topalls mai no han funcionat”
El president del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona i del Consell General de Col·legis d’Agents de la Propietat Immobiliària d’Espanya, Gerard Duelo, ha insistit que els topalls “mai no han funcionat” i ha assegurat que hi ha una vuitantena de precedents que així ho acrediten. Segons sosté, un dels col·lectius que en sortirà més perjudicats és el dels immigrants, ja que el propietari pot escollir el llogater.
Per Hernández, la llei de l’habitatge pot fer que s’eixampli la diferència entre els qui més i els qui menys tenen i ha subratllat que s’ha demostrat en nombroses ocasions, tant a escala internacional com a Catalunya, que establir un límit del preu del lloguer no és la solució. Una altra possibilitat, apunta, és que el propietari consideri que no li surt a compte posar un pis a lloguer “per por que el llogater no vulgui pagar o li ocupin il·legalment”.
Demanen un pacte d’estat en habitatge
En declaracions a l’ACN, Duelo ha demanat als partits polítics que deixin de banda les seves diferències i impulsin un pacte d’estat. “Si no hi ha pacte d’estat, tot va coix”, ha defensat el president dels API, que espera que aquest any, amb menys cites electorals, es pugui avançar en aquesta direcció.
Un “error majúscul” per als “personal shoppers” immobiliaris
Un altre dels agents immobiliaris que s’ha pronunciat aquest dimarts, en aquest cas mitjançant un comunicat, sobre la limitació del preu dels lloguers són els “personal shoppers”, que han titllat la mesura d'”error majúscul”. Segons el “personal shopper” i director general d’AGV Gestió Immobiliària, Iñaki Unsain, es tracta d’una “nova política intervencionista” que podria reduir l’oferta, fer augmentar els preus i dificultar l’accés a l’habitatge a les famílies amb menys poder adquisitiu.
En la mateixa línia, sosté que farà allunyar les inversions perquè es generarà un context d'”inseguretat” i ha augurat un trasllat cap a les zones de l’estat on no s’apliqui el topall. “Veurem una reducció clara de les inversions d’habitatge a Barcelona en detriment d’altres comunitats, i a menor oferta, més alts seran els preus”, ha insistit.
