(ACN) L’aprovació al Congrés dels Diputats de la nova llei d’habitatge ha generat crítiques de part del sector immobiliari. Els Agents de la Propietat Immobiliària (API) de Catalunya, asseguren que la norma tindrà un efecte “letal” en l’accés de les persones més vulnerables al mercat de lloguer. “El que està escrit fins ara a la llei ajuda poc o gens a resoldre el problema. De fet, el mateix Govern espanyol se n’ha adonat anunciant altres mesures per intentar anar més en el bon camí que el que conté la norma”, ha destacat, aquest dijous a l’ACN, el director de l’Àrea Jurídica d’API Catalunya, Carles Sala. Altres veus del sector, com el portal Pisos.com, afegeixen que la norma genera “incertesa” entre els propietaris i que acabarà reduint l’oferta.
Demanen garanties i seguretat jurídica per als arrendadors
“O donem garanties i seguretat jurídica als privats perquè posin habitatges al mercat de lloguer, o simplement, no ho faran i es dedicaran a vendre”, lamenta Sala en declaracions a l’ACN. En aquest sentit, apunta que la nova normativa farà que els propietaris siguin més exigents amb els llogaters, fet que dificulta més encara l’accés a les persones amb menys recursos. “Els propietaris que encara s’arrisquin a posar pisos de lloguer en un mercat estret com el que hi ha, ho faran a favor de les persones que puguin garantir més solvència”, ha avisat.
Segons els agents immobiliaris, és un error que les administracions vulguin resoldre el problema de l’habitatge i el lloguer amb mesures legislatives i no amb polítiques de promoció.
“Grans titulars, però poca efectivitat real”
Tal com reconeix Font, la nova norma impulsada pel Govern espanyol permet “grans titulars”, però “poca efectivitat” real. “És una oportunitat perduda de legislar amb unes mesures que fossin més efectives i tinguessin més consens”, afegeix l’analista, abans de criticar la “curta volada” de la nova legislació. Segons els seus càlculs, els darrers anys s’ha reduït fins a un 50 % l’oferta de pisos de lloguer, xifra que ha repercutit directament en els preus del mercat.
