La futura llei de l’habitatge preveu topalls en els preus del lloguer per als grans propietaris, penalitzacions per tenir pisos buits i una ajuda de 250 € per als joves. De moment encara no s’ha aprovat però el Sindicat de Llogateres ja se l’ha estudiat a fons i la considera “insuficient”, segons ha explicat al ‘bàsics’ Enric Aragonès, portaveu del Sindicat de Llogateres.
Definició de grans propietaris
D’una banda, critiquen que la llei només consideri grans propietaris les empreses jurídiques i no les persones físiques. Aragonès explica que bona part del mercat immobiliari està en mans de persones físiques que tenen unes quantes propietats. La llei catalana posa el límit en 15 immobles per considerar-los grans propietaris. La nova llei estatal abaixa el límit a 10 però n’exclou les persones físiques, una mesura que, segons el Sindicat de Llogateres, està molt lluny de resoldre el problema de l’accés a l’habitatge.
250 € d’ajut al lloguer per als joves
Un altre punt que també ha estat molt criticat pel Sindicat de Llogateres és l’ajuda de 250 euros per al lloguer que preveu la futura llei. “És un bluf absolutament”, ha sentenciat Enric Aragonès. Considera que aquest ajut pot, fins i tot, fer incrementar els preus dels lloguers i reivindica que el que cal són mesures que garanteixin l’accés a l’habitatge independentment dels pressupostos de cada any. Per això, sentencia: “Apostem per la regulació del mercat”.
El lloguer baixa un 5,5 % a les zones regulades
La nova llei estatal proposa una regulació que, en part, ja està recollida per la legislació catalana. Segons explica Aragonès, la regulació s’ha traduït en una reducció del 5,5 % dels preus del lloguer en els municipis amb un mercat de lloguer tens, on s’ha limitat el preu del lloguer. Aquest descens dobla la baixada de preus que s’ha donat en altres municipis on el preu no s’ha regulat perquè no s’ha considerat que sigui un mercat tensionat.
