Durant el 2017 està prevista la redacció i la tramitació d’aquests projectes, així com l’obtenció de la llicència. La licitació de les obres es preveu cap al primer trimestre de 2018 i, si tot funciona segons el previst, durant el quart trimestre de 2018 es començaran a construir els edificis.
Els 288 pisos seran de lloguer públic, dels quals es destinaran 48 dotacions per a gent gran i una part a compra de dret a superfície, una modalitat d’adjudicació dels habitatges a llarg termini (75 anys) en la qual el sòl continua en titularitat pública. També es construiran un total de 300 places d’aparcament entre els quatre projectes.
Al barri del Besòs es construiran dues promocions. La primera se situarà als carrers Maresme 87-91 i Puigcerdà 100-102. La redacció del projecte s’ha atorgat a la societat Oikosvia Arquitectura i s’hi preveu construir un edifici amb 75 habitatges, dels quals 48 es dedicaran a la gent gran, amb espais comuns i zones enjardinades amb un hort urbà. El projecte també preveu 27 habitatges que estaran destinats a dret de superfície i 52 places d’aparcament.
La segona promoció que està prevista que es construeixi el barri se situarà al carrer de Lluís Borrassà 23-25 i tindrà 55 habitatges destinats al lloguer públic. Els encarregats d’aquest projecte serà UTE d’arquitectes Peris, toral i Eletresjota Associats, que a part dels pisos de dues habitacions dobles, construirà 14 places d’aparcament.
A la Zona Franca es construirà un projecte de grans dimensions, amb tres edificis independents que s’estructuraran a partir d’un nucli vertical. En total, està previst edificar-hi 112 habitatges, la majoria dels quals seran de lloguer públic però també es reservarà una part a dret a superfície. D’aquests pisos, 48 seran de dos dormitoris i 64, de tres. S’hi faran 186 places d’aparcament; 2.229 m2 es destinaran a locals i 1. 050 m2, a espais comuns. La promoció incorporarà espais comunitaris i un jardí interior.
La proposta projecta un edifici que tendeix a l’autosuficiència energètica per l’ús d’energies renovables d’alta eficiència, la reducció de la demanda energètica i l’impuls de bones pràctiques entre els usuaris. La promoció estarà connectada a una xarxa de calor i fred d’alta eficiència a partir de biomassa i energia solar. A més, s’incorporaran diferents estratègies per aconseguir una important reducció de la demanda de calefacció i refrigeració.
L’últim projecte estarà situat a Torre Baró, al carrer Escolapi Càncer, 10, on la UTE formada per Data Arquitectura i Enginyeriam SLP, J. Ramon Pasquets i Maira González, hi construiran un edifici amb 46 habitatges i 52 aparcaments. Per adaptar-se als forts pendents que té el barri, la construcció dels habitatges serà esglaonada i les cobertes s’aprofitaran com a patis comunitaris.
