La nova llei pretén agilitzar els desnonaments. Si un llogater no paga un mes, el propietari el pot denunciar i s'activa tota la maquinària judicial. El jutjat es posa en contacte amb l'inquilí i aquí és on entra la novetat: a partir d'ara li donarà 10 dies perquè es faci càrrec del deute, marxi o presenti les al·legacions que consideri oportunes. CARME FARELL, advocada del Col·lectiu Ronda "L'arrendatari el que ha de tenir clar és que té 10 dies per per defensar-se..." És a dir, que si no respon dins del termini establert, se'l farà fora del pis. Sense necessitat d'anar a judici. Això permetrà reduir a la meitat el temps d'espera per a alguns desnonaments. Es passarà dels cinc mesos actuals fins als dos o tres. El sector immobiliari, però, no ho acaba de veure clar. Asseguren que el problema es troba als jutjats, que estan massa col·lapsats. JOSEP MARIA AGUILÁ, Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona "Aquí és on tenim el coll d'ampolla. Falta personal" Amb la plantilla actual, cada jutjat pot fer, com a molt, dos o tres desnonaments al dia. Per això demanen més recursos perquè els expedients deixin d'acumular-se sobre la taula dels magistrats.
S’estreny el cercle contra els inquilins que no paguin el lloguer
Es tracta de la Llei de Mesures d’Agilitació Processal, que incorpora canvis en la Llei d’Enjudiciament Civil. Els inquilins que no paguin el lloguer tindran tres opcions: abonar els diners que deuen, deixar el pis o bé presentar al·legacions sobre el perquè no paguen. Si no es pronuncien dins del termini establert, es procedirà al desnonament sense necessitat de judici. Això farà que el propietari pugui recuperar l’immoble en només dos o tres mesos. Aquestes novetats volen també impulsar el lloguer fent que els propietaris perdin la por a arrendar els habitatges buits.
