Sant Antoni i les Corts són els dos barris de Barcelona on més s’ha encarit el preu del lloguer durant els darrers cinc anys. Segons un estudi realitzat pel portal immobiliari Fotocasa, entre el mes de juny del 2016 i el del 2021, Sant Antoni ha registrat un increment acumulatiu del 10,5 % i les Corts, del 10 %. Així, doncs, fa cinc anys, es pagaven 1.068 euros al mes pel lloguer d’un habitatge de 80 m² a Sant Antoni, mentre que ara en costa 1.180.
Els altres barris on també ha augmentat el preu han estat la Maternitat i Sant Ramon (6,9 %), la Sagrada Família (5,4 %), el Putxet i el Farró (3,7 %) i la Nova Esquerra de l’Eixample (1,1%).
En canvi, segons Fotocasa, s’han registrat descensos acumulatius al Gòtic (-10,9 %), la Dreta de l’Eixample (-9,5 %), Sant Gervasi – la Bonanova (-7,8 %), Pedralbes (-6,9 %), el Raval (-6,5 %), la Vila de Gràcia (-3,9 %), Sarrià (-3,5 %), Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera (-1,1 %), l’Antiga Esquerra de l’Eixample (-0,3 %) i Sant Gervasi – Galvany (-0,1 %).
Nou Barris, el districte amb un increment més alt
Per districtes, Nou Barris és el que registra un increment acumulatiu més important dels preus, amb un 17 %. D’aquesta manera, en aquesta zona de la ciutat, un habitatge de 80 m² ha passat de costar 838 euros al mes a valdre’n 978 en l’últim lustre. També se situen en tendència alcista Sant Andreu (16 %) i Sants-Montjuïc (10 %).
En canvi, els districtes on s’ha registrat un descens més significatiu són Ciutat Vella (-5,6 %), l’Eixample (-4,6 %), Sarrià – Sant Gervasi (-1,2 %) i Gràcia (-0,3 %).
Barcelona, l’única ciutat amb descens acumulatiu
Al conjunt de Barcelona, els preus s’han reduït un 0,5 % durant els darrers cinc anys, segons Fotocasa. L’estudi l’assenyala com l’única ciutat catalana amb un descens acumulatiu en el preu de l’habitatge de lloguer del 2016 ençà. Tot i així, se situa com la segona ciutat més cara de tot l’estat, només superada per Sant Sebastià i per davant de Madrid i Bilbao.
El preu del metre quadrat al conjunt de Catalunya ha pujat un 37 % i ha passat dels 10,08 euros al mes del 2016, als 13,79 euros mensuals del moment actual. Així, doncs, un habitatge de 80 m² que costava, de mitjana, 806 euros al mes ara en costa 1.103. Terrassa (42 %) i Manresa (41 %) són les dues ciutats catalanes amb un increment més important.
