El nombre d’anuncis de pisos ocupats que apareixen en alguns portals immobiliaris ha augmentat darrerament de forma considerable. La compra d’un pis ocupat, però, suposa, segons els experts, una despesa de temps i diners que no és rendible per a un comprador particular. Algunes entitats en defensa de l’habitatge, com el Sindicat de Llogateres de Nou Barris, asseguren que aquestes operacions de compravenda només beneficien els grans tenidors.
Des del Sindicat de Llogateres de Nou Barris expliquen que, habitualment, aquests habitatges estan ocupats per famílies que per determinats motius han hagut de deixar de pagar el lloguer o la hipoteca. “Són famílies de classe treballadora, la gran majoria amb menors a càrrec, que volen treballar i pagar un lloguer just per l’habitatge, però que per determinats motius no ho poden fer”, expliquen. Aquestes entitats alerten que el fet que s’especuli amb l’habitatge i que es tracti “com una mercaderia” els guia cap a una situació de menyspreu d’aquestes persones que estan en situació de vulnerabilitat. “Aquest menyspreu porta a pràctiques especulatives com l’extorsió o el xantatge perquè aquestes famílies deixin de ser una molèstia per a la propietat”, alerten. Els inquilins o les persones que ocupen aquests pisos, per a ells, “són una molèstia”, afegeixen.
Compravendes entre entitats financeres i fons especulatius
Aquestes compravendes, asseguren, es fan majoritàriament en paquets d’actius immobiliaris entre empreses o entre fons d’inversió. L’objectiu no és que algú hi visqui, sinó “generar riquesa“. “Compren ara i esperen que hi hagi una nova bombolla immobiliària per fer negoci”, expliquen.
Des del Col·legi d’Administradors de Finques apunten que el 60 i el 70 % dels pisos ocupats il·legalment són d’entitats financeres, que tenen els pisos “desatesos”. Consideren que els grans tenidors són els únics que disposen d’actius suficients com per poder comprar paquets de pisos ocupats i, o bé poder fer front als processos judicials o bé “contractar els serveis d’empreses que fan fora els ocupes de manera il·legal”.
