L’Ajuntament reactiva la prova pilot per regenerar 204 pisos dels més de 5.000 habitatges del Besòs i el Maresme construïts durant els anys 50 i que tenen múltiples deficiències i problemes estructurals. El Pla de regeneració urbana del Besòs i el Maresme es va iniciar el 2022 amb la millora dels primers 12 habitatges. Ara la regeneració urbanística continua amb la rehabilitació de 180 pisos més, amb la previsió municipal d’enllestir el 90 % de la prova pilot abans del juny de 2026.
Obres en marxa i a la vista
Actualment, ja està executada gairebé al cent per cent la regeneració de la finca del carrer de Messina, 11, que va començar el juliol del 2022, i ja està tot a punt per començar les obres a dues comunitats més, al carrer de Marsala, 6 i al de Prada, 12. Els propers mesos ho faran tres finques més, situades al carrer de l’Epir, 6, al de Sàsser, 6 i al de Tessàlia, 4.
L’edifici situat al carrer d’Alfons el Magnànim, 44 està ara mateix pendent d’adjudicació i la previsió és que les obres comencin a l’octubre. Els treballs als immobles del carrer de Rodes, 6 i al de Benavent, 6 començaran el gener i març del 2025, respectivament. “Anem a la velocitat prevista i amb el pressupost pactat per poder executar el pla tal com estava previst”, ha assegurat a betevé el regidor de Sant Martí, David Escudé.
La durada de les obres a cada finca se situa entre els 12 i 14 mesos i l’objectiu del consistori és finalitzar les tasques d’aquests vuit immobles la primavera del 2026. D’aquesta manera quedarà completat el 90 % de la prova pilot d’aquí a dos anys. Faltarà només la millora de l’edifici del carrer de Tarbà, 4 per acabar aquesta fase 0 del pla.
Unes millores pràcticament a cost zero per al veïnat
La inversió municipal total prevista en aquests 10 edificis és d’uns 10 milions d’euros, dels quals dues terceres parts les aportarà l’Ajuntament i la resta, un 25 %, es completarà amb recursos dels fons europeus Next Generation. La resta seran aportacions de les comunitats de veïns, que podran acollir-se a la campanya de subvencions fruit del conveni entre l’Institut Municipal d’Urbanisme i el Gremi de Constructors. Alhora, ha assegurat el regidor Escudé, “els veïns que ho desitgin podran tenir a la seva disposició un agent rehabilitador perquè els assessori“.
En redacció el projecte executiu de 693 habitatges més
Durant aquest mandat l’Ajuntament invertirà 1,7 M € més a fer els projectes executius i la gestió urbanística de 10 edificis més el proper mandat. La fase següent del Pla de regeneració urbana beneficiarà 38 comunitats més, amb un total de 693 habitatges. Es tracta de pisos situats en edificis que presenten deficiències estructurals greus i/o molt greus, mesures cautelars o presència de ciment aluminós que requereixen una actuació prioritària.
La voluntat del consistori és que la regeneració urbana d’aquest barri del districte de Sant Martí sigui una intervenció global amb continuïtat els propers mandats. Per això a principi del 2025 començarà a funcionar una nova oficina tècnica de regeneració urbana als baixos de l’edifici de rambla de Prim a la cantonada amb el carrer de Lluís Dalmau.
