La demolició de l’edifici que acollia l’antic Gimnàs social Sant Pau ha començat aquest dilluns. Al seu lloc s’hi aixecarà una nova edificació, que a més d’acollir el gimnàs als baixos, tindrà sis plantes, amb 36 habitatges de lloguer social i un interior d’illa que estarà obert a la ciutadania. Es preveu que els treballs s’allarguin dos anys i que tot estigui acabat el juny del 2026.
Segons han explicat fonts municipals la demolició de l’antic immoble, al número 46 de la ronda de Sant Pau, s’allargarà uns quatre mesos i es farà de forma progressiva. Serà un procés lent, ja que hi ha diversos elements que cal tirar a terra i que dificulten que les tasques es puguin fer de forma més ràpida.
El nou gimnàs Sant Pau
El nou gimnàs Sant Pau tindrà piscina, jacuzzi, sala d’activitats dirigides i un espai polivalent per fer-hi fitnes. A més, hi haurà els vestidors, una cafeteria i un servei de bugaderia. En total seran més de 700 m² i el centre continuarà mantenint el seu objectiu: oferir un espai d’acollida i a preus socials. Actualment cada matí el centre atén un centenar de persones a la seu que han obert al carrer de les Floristes de la Rambla, al mateix Raval, mentre durin les obres, que hi van per poder dutxar-se, canviar-se de roba i recollir un o dos àpats.
A la tarda, l’espai funciona com a gimnàs, amb preus que com a màxim arriben als 26 euros, en funció de la capacitat econòmica dels usuaris. La directora del gimnàs, Laia Cáceres, s’ha mostrat molt contenta amb el projecte i afirma que “serà un equipament de primeríssim nivell”.
36 habitatges de lloguer social i un interior d’illa obert al barri
Pel que fa als pisos, tindran entre una i dues habitacions i estaran destinats a famílies en situació de vulnerabilitat. De fet, la gestió dels habitatge la farà la Fundació Hàbitat 3. Seran pisos d’entre 55 i 60 m² i el lloguer variarà en funció dels ingressos, tot i que aproximadament rondarà els 400 euros mensuals.
L’edificació serà sostenible i combinarà formigó a la part del gimnàs i fusta a la zona dels pisos. Els habitatges, a més, tindran un sistema de reciclatge d’aigües grises: l’aigua de la dutxa es podrà reutilitzar per a l’inodor i per al reg de les zones comunes. De fet, una de les característiques destacades de l’edifici és que al damunt de la piscina del gimnàs hi haurà un interior d’illa que estarà obert a la ciutadania. El disseny de l’edificació l’ha dut a terme l’estudi Bosch.capdeferro.
Acord amb Jaume Roures
El projecte ha estat possible gràcies a l‘acord que al 2021 va signar l’Ajuntament de Barcelona amb Jaume Roures, que a l’últim moment va comprar els terrenys a l’antic propietari. El consistori els va recomprar per un import de vuit milions d’euros i li va donar el dret de superfície durant 55 anys.
Quan passi aquest termini, el solar els pisos passaran a formar part del parc d’habitatge de l’Ajuntament. Aquest dilluns, Roures ha afirmat que “es tracta d’una operació excepcional, però que demostra que si hi ha voluntat per totes les parts, les solucions apareixen”.
