(ACN) La Sindicatura de Barcelona ha recomanat a l’Ajuntament de Barcelona que reconsideri la interpretació de l’article del Pla especial urbanístic d’allotjaments turístics (PEUAT) per limitar la transmissió de llicències i no perpetuar habitatges d’aquest tipus. També considera que s’ha de ser molt estricte en els traspassos que es comuniquin, mentre no es modifiqui aquesta interpretació, i que no s’han d’acceptar, en cap cas, aquells que tinguin expedients disciplinaris o sancionadors en tramitació.
Revisió de la normativa arran de queixes veïnals
Arran de la queixa d’una ciutadana per les molèsties ocasionades per dos pisos turístics a la seva finca, la Sindicatura ha revisat l’actuació de l’administració i la normativa vigent. A parer seu, la interpretació que es fa de l’article 26.2 del PEUAT perpetua les habilitacions d’habitatge d’ús turístic (HUT) en vigor en zones de la ciutat que ja estan sobrecarregades mitjançant la transmissió, i “propicia l’explotació turística sobre l’habitatge habitual i permanent”.
Ni les persones propietàries ni les gestores dels pisos se’n feien responsables, i la Guàrdia Urbana només hi intervenia quan es tractava de molèsties per soroll o alguna incidència greu. La Direcció de Serveis d’Inspecció va comprovar si els HUT de la finca complien la legislació vigent i va obrir un procediment contra un. Almenys un dels dos HUT havia estat heretat juntament amb la llicència per poder exercir aquesta activitat.
La Sindicatura recomana restringir el règim de transmissió de llicències
Una de les previsions a la normativa del PEUAT és justament la no-transmissibilitat de les llicències dels pisos turístics, recollida en l’article 26.2. D’aquest article, però, se’n va aprovar una instrucció per interpretar-lo el juliol del 2022.
La Sindicatura celebra que s’hagi restringit el règim de transmissió d’aquestes activitats turístiques i vol posar de manifest que era una recomanació que havia fet amb l’objectiu d’evitar la gentrificació en determinats barris i l’encariment desproporcionat dels habitatges. Però, alhora, avisa que amb la interpretació actual, aquesta mesura de no-transmissibilitat s’aplica únicament a les noves altes.
D’altra banda, la Sindicatura també recomana que es faci una verificació exhaustiva dels requisits de tots els HUT existents per assegurar que es compleix la legislació vigent.
