La Selén Dikmen té 22 anys, és mallorquina i fa un mes que s’ha traslladat a Barcelona per feina. Com que no pot pagar el lloguer d’un pis, va haver de buscar una habitació en un pis compartit. Una cerca que, explica la Selén, va ser “complicada pels preus desorbitats de les habitacions“. Tot i que volia llogar-la a través d’una agència o portal web, perquè li semblava més segur, va haver de desistir perquè “hi havia poca oferta, amb molts anuncis falsos i comunicar-te amb les immobiliàries era impossible”. Per això va haver de recórrer a contactes per aconseguir llogar una habitació. Diu que “ha tingut sort” perquè paga 400 euros per una habitació al Poble-sec.
Molts recorren a aquesta informalitat d’amics o coneguts per llogar habitacions a Barcelona. De fet, moltes persones lloguen un pis entre uns quants o, fins i tot, en relloguen les habitacions, tot i que això no sempre és legal. Per això, segons el Sindicat de Llogateres, hi ha moltes vulneracions en els lloguers d’habitacions, ja que aquest arrendament no està regulat per llei, com lloguers sense contracte o contractes abusius. L’entitat alerta que “el més important és que no es faci servir la fórmula de lloguer d’habitacions per vulnerar encara més el dret dels llogaters”.
Com que el lloguer d’habitacions no està regulat, encara hi ha més vulneracions que als pisos”
Lloguers d’habitacions a 950 euros
Enric Aragonès Jové, portaveu del Sindicat de Llogateres, explica que “la pujada enorme del preu d’habitacions és un reflex de la pujada del preu del lloguer de Barcelona, que ara es troba en màxims”. De fet, si busquem lloguers d’habitacions en plataformes immobiliàries web trobem anuncis d’habitacions amb preus de fins a 950 euros a barris com el Putxet o el Gòtic, de 900 a la Verneda i la Pau, o 850 a la Barceloneta. El lloguer d’una habitació s’assembla al que fa pocs anys es pagava per un pis a Barcelona.
Recórrer al lloguer d’habitacions perquè no et pots permetre un pis
El Sindicat reivindica que “no podem permetre que el lloguer d’habitacions sigui una manera d’escanyar encara més als qui no poden accedir a un pis sencer perquè els preus del lloguer de pisos estan desorbitats”, ja que llogar un pis a Barcelona és un 20 % més car que fa un any. Tot i que, sovint, associem el lloguer d’habitacions a joves, cada vegada hi ha més adults, i també famílies senceres, que en lloguen perquè no es poden permetre un pis, apunta l’entitat.
Viure en una habitació no garanteix que es compleixi el dret a l’habitatge”
Segons el portaveu del Sindicat de Llogateres, Enric Aragonés Jové, el lloguer d’habitacions no sempre garanteix el dret a l’habitatge, que no només és tenir un sostre, “sinó que casa teva sigui un espai segur, estable i s’hi garanteixi la intimitat i el descans, i moltes vegades aquest sotsarrendament de compartir el pis perquè no es poden permetre un de sencer també és vulnerar el dret a l’habitatge”.
“La nova llei no garantirà el dret a l’habitatge”
Segons el Sindicat de Llogateres, la nova llei d’habitatge aprovada pel Congrés dels Diputats “no garantirà el dret a l’habitatge ni farà abaixar els lloguers de manera generalitzada”. Aragonès explica que “hi ha escletxes a la llei que permetran que els lloguers continuïn pujant”. Tot i això, l’entitat accepta que la llei presenta avanços importants com topalls per als nous contractes de lloguer i l’eliminació dels honoraris de les immobiliàries.
El Sindicat diu que vigilarà per fer complir la nova norma i perquè la Generalitat activi tots els recursos per complir la norma: que declari les àrees tensionades on s’ha d’aplicar, que estableixi un règim sancionador i que reguli els lloguers de temporada. Per la seva banda, l’entitat demana la revocació de llicències turístiques: “N’hi ha moltíssimes de donades i no n’hi ha prou amb no donar-ne’n de noves, sinó que s’ha de reduir dràsticament el nombre de llicències actuals”. Un exemple d’aquesta situació de descontrol, diu el sindicat, és el que ha passat en un bloc del carrer de Tarragona amb 120 pisos, que s’ha convertit en un edifici turístic tot i la prohibició.
