El passeig de Gràcia es consolida com el principal eix comercial de Barcelona, segons un estudi de la immobiliària Forcadell. En concret, és el que té els lloguers més cars, amb preus d’entre 256 i los 345 €/m² el primer semestre del 2023. Això vol dir que un local de 100 m² val entre 25.600 i 34.500 euros al mes.
Amb aquestes xifres, la via supera els preus de l’avinguda del Portal de l’Àngel, que es manté en segona posició des del primer semestre de l’any passat. En aquest cas, la forquilla de lloguers oscil·la entre els 248 i els 338 €/m². És a dir, que un local de 100 m² val entre 24.800 i 33.800 euros. El carrer de Pelai se situa a força distància, amb uns preus d’entre 140 i 186€/m² (14.000-18.600 € per un local de 100 m²).
Poca variació de preus
L’estudi, elaborat per la immobiliària Forcadell, ha analitzat els preus dels que consideren els principals carrers comercials, entre els quals també hi ha la rambla de Catalunya, la Rambla i l’avinguda Diagonal. Segons les seves dades, el sector es manté estable, amb una variació de preus del 0,4 % en comparació amb l’any passat.
Al conjunt de Barcelona, els locals més buscats tenen una superfície d’entre 80 i 200 m². De fet, el 38 % d’establiments comercials llogats tenen aquestes dimensions. En segon lloc, se situen els més petits, de menys de 80 m² (25 %), mentre que els més grans, de més de 500 m² suposen el 16 % dels arrendaments.
