A Barcelona, les dades d’habitaclia.com mostren com els preus de venda han baixat un 9,4% i els de lloguer, un 5,2%, des de març de 2012. En els primers mesos de 2013, aquests índexs amb prou feines han variat un 1% des del mes de gener. Si ens centrem amb els preus del mes de març s’observa, però, un petit augment de preus als habitatges en venda de Ciutat Vella, Gràcia, Les Corts, Nou Barris i Sarrià-Sant Gervasi.
El preu mitjà d’un habitatge en venda de tres habitacions i 83 metres quadrats, a Barcelona, és de 247.000 euros i el d’un habitatge de quatre habitacions i 115 metres quadrats és de 368.000 euros. Pel que fa el lloguer, el preu mitjà d’un habitatge de dues habitacions i 66 metres quadrats és de 788 euros i el d’un habitatge en lloguer de tres habitacions i 79 metres quadrats és de 812 euros.
Preus de venda d’habitatges als districtes amb més moviments de preus
A l’Eixample, el preu mitjà d’un domicili de tres habitacions i 85 metres quadrats és de 293.000 euros i per un de quatre habitacions i 108 metres quadrats en demanen 335.000. En el decurs dels darrers 12 mesos el preu de venda ha baixat un 12,9% per metre quadrat. Ha baixat un 2% durant l’últim trimestre.
El preu mitjà d’un habitatge, de quatre habitacions i 159 metres quadrats, al districte de Sarrià – Sant Gervasi és de 665.000 euros.
A Sant Martí, el preu mitjà d’un habitatge de tres habitacions i 81 metres quadrats és de 230.000 euros. En aquest districte el preu per metre quadrat ha baixat un 8,6 % els últims 12 mesos i un 3,1 % aquest darrer trimestre.
Preus de lloguer d’habitatges als districtes amb més moviments de preus
A l’Eixample, el preu mitjà de lloguer d’un habitatge de tres habitacions i 83 metres quadrats és de 879 euros. El preu del lloguer per metre quadrat ha baixat un 2,1% en el darrer any.
A Sarrià – Sant Gervasi, el preu mitjà de lloguer d’un pis de dos habitacions i 72 metres quadrats és de 944 euros i d’un pis de tres habitacions i 95 metres quadrats és de 1.117 euros. El preu per m2 de lloguer ha baixat un 3,5% els darrers 12 mesos.
Al districte de Gràcia, el preu mitjà del lloguer per un habitatge de tres habitacions i 75 metres quadrats és de 755 euros, un 9% menys del preu de fa un any i un 1,8% menys que fa tres mesos.
