L’Ajuntament de Barcelona va adjudicar el solar per aixecar un bloc de pisos de lloguer social a l’Illa Sibèria fa prop de cinc anys, però fins aquest mes d’abril no s’ha aconseguit la llicència d’obres. La construcció del nou bloc la farà l’empresa Coyoacan i, segons confirma l’estudi d’arquitectura que lidera el projecte, començarà al setembre i s’allargarà fins al juny del 2026. En total, concreten, seran 42 pisos que es posaran en lloguer social.
Cinc anys de retard
El projecte tira endavant amb força retard respecte al previst en un inici per raons burocràtiques. Segons confirma el consistori, la tramitació de la llicència d’obres es va veure afectada el febrer del 2020 per la suspensió de llicències a la zona del 22@, que va estar vigent fins al juny del 2022. Posteriorment, va ser necessari fer un planejament especial per poder ubicar balcons a l’edifici.
Un model de gestió igual que el de l’edifici del Gimnàs Sant Pau
Es tracta d’una col·laboració publicoprivada a l’estil de la promoció que es construirà a l’edifici del Gimnàs Sant Pau. L’Ajuntament és el propietari del sòl on s’aixeca l’edifici i el cedeix a l’empresa Coyoacan Invest, que s’encarregarà de construir els habitatges. Com es va explicar en la presentació del projecte, els nous inquilins seran persones sol·licitants d’habitatge protegit i els lloguers estaran gestionats per la Fundació Habitat3, de la Taula del Tercer Sector Social.
El solar serà sempre municipal
L’Ajuntament no perdrà en cap moment la propietat del sòl perquè el bloc estarà cedit en règim de dret de superfície i els pisos seran del consistori una vegada transcorreguts 75 anys. Els encarregats de dissenyar els habitatges són els arquitectes de l’estudi Bosch Capdeferro.
Una peça clau en la transformació de l’Illa Sibèria
Aquesta promoció d’habitatge protegit és una de les peces clau de la transformació de l’anomenada Illa Sibèria del Poblenou, un espai comprès entre els carres de Badajoz, Àvila i Doctor Trueta i l’avinguda d’Icària. L’espai, dins el 22@, era en el passat un entorn fabril i està en plena transformació per acollir principalment habitatge privat i públic i, fins i tot, un passatge interior que creuarà l’illa.
Els veïns lamenten el retard
Els veïns de l’AV Vila Olímpica, molt propera a l’Illa Sibèria, fa temps que denuncien el retard de les obres del bloc de protecció social en comparació amb les promocions privades que, com afirma el president de l’entitat, Jordi Giró, “sí que fa temps que estan en marxa”. Giró lamenta que el que vagi amb més retard sigui el més necessari per al barri.
També des de l’Observatori dels Barris del Poblenou, Albert València lamenta també que les promocions d’habitatge protegit hagin de patir aquestes traves burocràtiques i demana que s’agilitzin els processos. També reclama al consistori que cedeixi més solars públics per construir-hi habitatge protegit i que aposti per cooperatives i entitats sense ànim de lucre.
