Una finca del carrer de Sant Climent del barri del Raval passarà a ser de propietat municipal. La Comissió de govern de l’Ajuntament de Barcelona ha aprovat comprar l’edifici exercint el dret de tanteig i retracte i el rehabilitarà per fer-hi nou pisos públics. Un, ara, es troba en situació de lloguer. El consistori invertirà en l’operació 2,4 milions d’euros. D’aquests, 800.000 euros es destinaran de la compravenda i 1,6 milions es destinaran als treballs de rehabilitació. La inspecció realitzada pels serveis tècnics de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació recomana una rehabilitació integral dels habitatges amb un canvi de distribució.
Aquest import, segons l’Ajuntament, significa que el metre quadrat surt a 3.232,73 euros/m², una xifra de gairebé el 5 % per sota de la mitjana del barri del Raval, situada en els 3.402,17 euros/m², i un 23,68 % menys de la mitjana del districte de Ciutat Vella, que és de 4.236,17 euros/m².
El tanteig i retracte, una opció de les administracions
No és la primera vegada que el consistori fa operacions semblants, des de la declaració de Barcelona com a zona de tanteig i retracte, a finals del 2018. Per poder exercir-lo s’han de complir una sèrie de condicions com, per exemple, la presència de vulnerabilitat econòmica i social o que els pisos estiguin en una zona amb processos de gentrificació o de substitució de veïns.
