Avenç significatiu pel que fa al futur de la Casa Buenos Aires, a Vallvidrera. El govern municipal proposarà a la Comissió d’Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge de dimarts l’aprovació inicial de la modificació del Pla General Metropolità. Un tràmit necessari perquè l’Ajuntament de Barcelona pugui expropiar l’immoble i fer-ne un equipament dotacional assistencial molt esperat per al veïnat.
Aquesta modificació implicaria la inclusió de l’antic hotel en el sistema d’equipaments públics comunitaris, adequant així la regulació del sòl i l’edificabilitat a les normes establertes per la modificació d’equipaments de l’àrea metropolitana de Barcelona (AMB).
Un edifici de tres plantes que s’adaptarà a l’ús dotacional i assistencial
L’edifici consta de tres plantes amb una superfície de sòl de 3.922,44 metres quadrats i un sostre edificable de 2.941,83 m². El cost estimat perquè s’adapti a l’ús dotacional i assistencial és de 3,9 milions d’euros.
Un tràmit per donar solució a les reivindicacions veïnals
La tinenta d’alcaldia d’Urbanisme, Laia Bonet, ha afirmat que amb aquest tràmit es dona solució a una reivindicació veïnal i respon a la necessitat de tenir més serveis assistencials d’atenció social al barri de Vallvidrera.
Per la seva banda, la regidora del districte de Sarrià, Maria Eugènia Gay, ha celebrat la proposta perquè dona compliment al compromís adquirit amb el veïnat en tramitar de nou la modificació. Ha afegit que des del districte “se seguirà atentament l’evolució del tràmit perquè esdevingui una realitat”.
Els veïns, satisfets però esperant que el tràmit evolucioni correctament
En declaracions a betevé, la Plataforma en Defensa de la Casa Buenos Aires ha fet una valoració positiva de la tramitació, però consideren que el procés hauria hagut de començar molt abans. Joan Pujol, membre de la plataforma, assegura que ja fa més d’un any que demanen aquesta modificació del pla general i que “semblava que estava en una via morta, però finalment després de la pressió de la manifestació abans de l’estiu vam aconseguir que l’Ajuntament es tornés a posar les piles i que presentés finalment aquesta nova modificació”.
Esmenar els defectes sobre la modificació anterior
L’any 2020, l’Ajuntament va impulsar una modificació del PGM per protegir patrimonialment la Casa Buenos Aires i definir-ne l’ús públic com a habitatge dotacional. Arran d’un recurs contenciós administratiu interposat l’any 2021, i fent referència a dos defectes de forma del planejament, el TSJC va declarar-ne la nul·litat. L’Ajuntament ha recorregut la sentència, que encara no és ferma.
