Les agències immobiliàries ja feliciten el 2011, potser amb l'esperança que sigui millor que aquest any. Malgrat el tímid repunt que hi havia hagut els nou primers mesos de l'any, les dades de l'octubre són demolidores. A Espanya s'han venut poc més de 27.000 immobles, fet que suposa un descens del 17,7% respecte de l'any passat. És la xifra més baixa des de gener de 2007, quan l'Institut Nacional d'Estadística va publicar aquestes dades per primera vegada. Des del sector immobiliari, intenten treure importància a l'informe. JOAN OLLÉ, president de l'API "Aquesta estacionalitat de juliol i agost es produeix a setembre i octubre. Aleshores és normal que s'hagi vist aquesta caiguda per culpa dels mesos en què es fan les negociacions que són mesos de vacances d'estiu en què la gent està per altres coses". Però la tendència a la baixa dels gràfics és evident. Durant els darrers anys les operacions de compravenda han caigut a Catalunya progressivament. Després de maig de l'any passat, quan l'executiu va anunciar la nova política fiscal, hi va haver un suau augment de les transaccions, però la recuperació ha durat poc temps. La mateixa progressió s'ha donat a la província de Barcelona, on l'anunci de la pujada de l'IVA i de la fi de deduccions a l'IRPF per compra d'habitatge va animar els clients durant uns mesos. Però al setembre i l'octubre, les estadístiques han tornat a caure. JOSEP ANTONI GALDEANO, president d'Expofinques "Més que ajudes, necessitem que no ens posin més pals a les rodes. Això què vol dir? Doncs una fiscalitat adient: no té cap sentit que el primer habitatge no tingui deducció". Caldrà veure ara si els mesos de novembre i desembre augmenten o no les vendes. Una situació que es podria donar si les persones que volen beneficiar-se de la desgravació fiscal acceleren els tràmits per comprar-se un pis abans de 2011.
Segons les dades provisionals de l’Institut Nacional d’Estadística , a la província de Barcelona s’han registrat 2.340 operacions de compravenda d’habitatge a l’octubre, un 22% menys respecte del mes anterior. No obstant, si comparem aquestes dades amb les de l’any 2009, la baixada és només d’un 4%, una reducció de 100 operacions. De fet, les dades del mes d’octubre mostren les operacions que es van tancar durant els mesos de juliol i agost, una època en què habitualment es registra una davallada.
Pel que fa a Catalunya s’ha registrat una baixada del 14% respecte al 2009, una reducció d’un miler d’operacions de compravenda. La baixada ha estat especialment acusada en el context estatal: és la dada més baixa des de fa gairebé quatre anys i suposa un 18% menys que l’octubre de l’any passat.
