L’Ajuntament acaba d’aixecar quatre promocions, amb 151 habitatges públics, construïdes de forma més ràpida i sostenible, totes al districte de Sant Martí. Aquests edificis s’han prefabricat en un taller i, posteriorment, s’han traslladat a la ubicació definitiva per fer-ne els acabats. Es tracta d’una tècnica de construcció molt estesa al nord d’Europa, però encara molt incipient a casa nostra.
Els blocs es van començar a construir a finals del 2022 i principis del 2023, i les obres van enllestir-se durant els primers mesos d’aquest 2024. Totes quatre promocions es destinaran majoritàriament a lloguer. Aquestes són les següents ubicacions:
- Carrer de Binèfar, 22 (la Verneda): 24 habitatges de protecció oficial de lloguer (a l’octubre se’n lliuraran les claus).
- Carrer de Lola Iturbe Arizcuren, 13 (la Verneda): 40 habitatges de protecció oficial de lloguer.
- Carrer del Marroc, 180 (el Maresme): 45 habitatges de protecció oficial de dret en superfície.
- Carrer de Pallars, 477 (el Maresme): 42 habitatges de protecció oficial de lloguer.
Construccions més eficients i sostenibles
El sistema de construcció prefabricat presenta diversos avantatges en comparació amb el sistema de construcció tradicional. D’una banda s’aconsegueix reduir el termini d’obres fins a gairebé un any. D’altra banda, treballar més a fàbrica i menys a l’obra permet guanyar en eficiència i seguretat laboral alhora que es redueixen les emissions en un 30 % i també el soroll.
La fusta, material protagonista en tres promocions
La fusta ha estat el material protagonista de tres de les quatre promocions. Els blocs de Binèfar, Lola Iturbe i Pallars s’han construït a través de panells prefabricats de fusta CLT. Els forjats, murs, dentells, bigues, esglaons i totes les peces necessàries de fusta laminada, han estat tallats i preparats de manera automatitzada a partir de matèria prima de boscos explotats de forma sostenible.
Quant a la promoció del carrer del Marroc, en lloc de fusta, la producció industrialitzada ha consistit en la producció i equipament a fàbrica de 104 mòduls tridimensionals. Cadascun dels 45 habitatges consta de dos mòduls prèviament condicionats i equipats amb mobiliari de cuina i bany, finestres, envans, part de les instal·lacions tècniques i altres petits elements com interruptors, portes i panys, entre d’altres.
