Bona part dels veïns d’un edifici públic de la Marina de Port no disposen d’aigua calenta des de fa més de 15 dies. Denuncien que després de l’avaria de la caldera central, a principis de març, l’Ajuntament ha decidit substituir el sistema comunitari per escalfadors elèctrics individuals a dins de cada pis, una “solució d’urgència”, segons ha assenyalat el consistori, que no ha agradat a part dels inquilins.
Una de les veïnes afectades recorda a l’Infobarris que l’edifici es va dissenyar amb criteris de màxima sostenibilitat, ara fa 20 anys. “Quan el van construir es va pensar en un sistema de producció d’aigua calenta amb caldera de gas centralitzada, amb una tarifa plana per a tots. Suposava un 60 % d’estalvi energètic anual”, detalla.
“L’edifici perd amb els anys”
Els veïns denuncien que l’IMHAB ha decidit unilateralment substituir la caldera. “Som un total de 97 habitatges i ja han instal·lat uns quants escalfadors. L’aparell el paga l’IMHAB i ens condonen un mes de lloguer, però se’ns incrementarà la factura de la llum”, lamenten els veïns. També assenyalen que els aparells nous disposen de l’etiqueta energètica C, molt menys eficient, i això implicarà més consum.
Fa 20 anys, aquesta promoció destacava per l’adaptació climàtica i eficiència energètica. El projecte incorporava sistemes exigents de sostenibilitat, com una orientació òptima i làmines verticals orientables que maximitzen el sol a l’hivern i protegeixen de la calor a l’estiu, unes mesures que redueixen notablement el consum i que van convertir l’edifici en finalista del Premi d’Habitatge Social de Catalunya 2009. Aquesta promoció, de l’antiga Regesa, va ser pensada inicialment per a lloguer per a joves, però l’any 2023 l’Ajuntament la va adquirir com a part del parc públic d’habitatge. Els veïns lamenten que “l’edifici perd amb els anys”.
Una mesura “immediata i d’urgència”
L’Ajuntament ha confirmat que l’edifici va tenir una incidència amb l’aigua el 7 de març. Explica que aquell mateix dia “s’hi van desplaçar de manera urgent els tècnics de guàrdia“, que van determinar que la instal·lació centralitzada “era molt antiga, no es podia reparar i, per tant, calia una substitució”. Per aquest motiu, es va optar per instal·lar un escalfador elèctric de 80 litres als banys com a mesura “immediata i d’urgència” perquè els pisos recuperin l’aigua calenta “al més ràpidament possible”. Una vegada restituït el subministrament d’aigua calenta, “s’estudiaran diferents alternatives de subministrament amb els inquilins”.
Segons fonts municipals, altres possibles actuacions suposarien “un termini de temps molt més llarg”. Els tècnics ja han instal·lat una vintena d’escalfadors i, expliquen, es treballa a “un ritme de sis instal·lacions diàries“, sempre d’acord amb la disponibilitat dels veïns. S’ha optat per col·locar-los al bany perquè “és el lloc més adequat per evitar pèrdues i reduir el consum d’aigua i energia”. L’Ajuntament afirma que, com a compensació pels dies que els veïns hagin pogut estar sense aigua calenta, “no se’ls cobrarà la renda de lloguer del proper mes d’abril”. A més, el cost de la instal·lació nova, de les revisions periòdiques i de les restitucions futures d’aquest escalfador aniran a càrrec de l’IMHAB.
Demanen conservar la caldera central
Els veïns critiquen que l’Ajuntament no els hagi informat dels canvis en el sistema per escalfar l’aigua. “Ens agradaria que ens expliquessin per què no se substitueix la caldera. Feia temps que els avisàvem que fallava molt sovint. Al novembre els van alertar que estava per rebentar”, denuncien. També qüestionen la ubicació dels escalfadors nous. “Els instal·len dins el lavabo, quan molts tenen humitats. No sabem quina seguretat hi ha amb un escalfador elèctric en aquestes condicions”. Assenyalen que als passadissos dels replans hi ha uns armaris en què podrien encabir els escalfadors, sense ocupar espai dins els habitatges.
Expliquen que alguns veïns han desistit i han accedit a la instal·lació dins el bany per tenir aigua calenta. Amb tot, una part del veïnat vol continuar amb la lluita per mantenir l’energia renovable. De fet, a l’entrada dels habitatges alguns han penjat missatges per mostrar-ne el rebuig. Un grup de veïns han fet arribar també les queixes al síndic de greuges.
Denuncien manca de manteniment
Els inquilins recorden que els pisos no arriben als 39 m2 i denuncien que l’edifici té també altres problemes de manteniment. “Les rentadores comunitàries no funcionen i ens han dit que les trauran sense substituir-les“, lamenten. Expliquen que precisament aquest servei estava pensat per estalviar lloc a casa.
A banda, assenyalen que les zones comunes “estan molt deixades”, com ara el pàrquing de bicicletes, que gairebé no es fa servir i que podria tenir altres usos com trasters o un espai comunitari. També denuncien humitats a passadissos i el mal estat del pany d’una de les portes d’entrada. “És un nyap rere un nyap”, comenten. Amb tot, recorden que cada veí paga 80 euros mensuals per les despeses de la comunitat.
