Txema Escorsa té 34 anys i és professor de Secundària. Va arribar al bloc de Sant Agustí, 14 el 2015, quan tot just s’emancipava de casa els seus pares. Ara, 11 anys després, està a punt de ser desnonat, després que el 2023 l’empresa New Amsterdam Developers (NAD) comprés la finca i la situació es tornés —en paraules seves— “incerta i insegura”. En el moment de la compra, NAD va ser molt clara amb ell: “No renovarem, volem fer reformes aquí”. El Txema explica que la propietat primer pretenia destinar els pisos a lloguer de luxe, però va acabar optant pel d’habitacions. De fet, a totes les portes —també a la de l’entrada— ja hi ha una targeta magnètica i un teclat numèric per poder accedir a l’interior.
“Jo seré aquí a casa, com sempre, i evidentment si es produeix el desnonament serà un escàndol“, afirma el llogater. La data prevista és aquest dimecres, 25 de març, motiu pel qual tant el Sindicat d’Habitatge i el de Llogateres com el veïnat s’han organitzat per dur a terme activitats lúdiques, festives i de resistència pacífica per mirar d‘impedir-ho.
Al Txema se li va acabar el contracte de lloguer, i la nova propietat va demanar-li que marxés, per, tal com ell explica, poder fer obres al seu pis i fer-ne coallotjaments, és a dir, pisos on el lloguer es fa per habitacions, com han fet amb d’altres del mateix bloc. “NAD diu que jo estic fora de contracte, i jo defenso que encara soc dins una pròrroga, ja que he pagat fins a l’últim moment. Tenen la quota del lloguer de març ingressada i també els rebuts de pagament”, explica.
La conversió dels pisos en coallotjaments
Com ell, cinc unitats familiars més s’han negat a marxar i han resistit. Mentrestant, la propietat ha reconvertit la resta de pisos en coallotjaments. La il·legalitat es produeix, segons el Txema, en el moment que incompleixen la llei que es va aprovar a finals de desembre. En aquesta s’estipula que la suma del preu de les habitacions no pot superar el topall de preus de lloguer. “Ells continuen posant els preus per sobre de l’índex. Una habitació ja costa més que el pis sencer regulat. Si pel pis sencer jo estic pagant uns 800 €, una habitació al pis del costat costa 950 €, 1.000 € o més, i si en tenen tres són 3.000 € per pis”. .
Irregularitat en les obres
El veïnat de Sant Agustí, 14 també va exposar i denunciar irregularitats en les obres que va dur a terme NAD. Segons el Txema, es tracta d’obres integrals realitzades a quatre pisos a la vegada. “Ho van fer d’una forma irregular, van demanar només dos assabentats d’obra menor per així evitar-se haver de fer un projecte de legalització d’obres o un projecte arquitectònic de gran rehabilitació”, diu. Els afectats manifesten que l’Ajuntament de Barcelona va trigar més de mig any en actuar i que van haver de posar denúncies i anar a la Sindicatura. Finalment, el govern municipal els va sancionar amb multes que sumen 20.000 €.
Prefereix no pensar en el que vindrà
“Prefereixo no pensar en què passarà després, prefereixo pensar que dimecres hi haurà molta gent al carrer per oposar-se a això i que podré seguir aquí i continuar aquesta lluita“, diu el Txema, malgrat que ja ha començat a fer alguna caixa i recollir algunes de les seves pertinences per si de cas. Tot i que assegura que no està sol, i que es fa menys dur veure que la gent ha entès que “no és una cosa personal, sinó un tema de barri, de ciutat i fins i tot de país“, passar per aquest procés ha condicionat i impactat en la seva vida. “Estar en una situació de vulnerabilitat residencial afecta el dia a dia, té un efecte sobre la salut mental i l’emocional. Comporta un esgotament mental i una preocupació constant que fa que qualsevol altra cosa de la vida es faci més complicada”, explica.
El jutge ha d’aplicar la llei. Si l’ha de desnonar, doncs al carrer. I si no, te’n compres un. I si no pots pagar un lloguer a gràcia, potser no et pots permeten viure a gràcia. El problema no és el preu del lloguer. El problema és el teu sou.