La Comissió d’Urbanisme preveu aprovar aquest dimarts la modificació del Pla General Metropolità (PGM) que afecta els entorns del calaix de Sants i la rambla de Badal. Aquesta modificació afecta 86.846 m² i gairebé 700 habitatges, que es veuran desafectats i que, per tant, no s’hauran d’expropiar ni tampoc caldrà reallotjar al voltant d’un miler de persones.
En el cas concret dels entorns del calaix de Sants, la modificació afecta 24.000 m² i es passa de 85 habitatges afectats a només 12. Els habitants d’aquests immobles seran reallotjats en els edificis de nova construcció que es faran a la zona.
Mantenir la identitat urbanística
Tot i això, les finques desafectades dels carrers Burgos, Jocs Florals i Bonaventrua Pollés tindran caràcter de teixit històric. Així, es vol mantenir la identitat urbanística de la zona i no es permetrà construir edificis que tinguin més d’una o dues plantes, segons el cas. Aquesta mesura també vol garantir que la desafectació no comporti un increment desmesurat dels habitants que viuen al barri.
Més de 600 desafectacions a la rambla de Badal
En canvi, l’àmbit de la rambla de Badal es reconeix urbanísticament com una espai lliure d’ús cívic i social i es desafecten un total de 610 habitatges. Això representa que només una de les 44 finques que estaven afectades ho continuarà estant: és la que es troba al número 188 de la rambla de Badal, a la confluència amb el carrer de Càceres.
Pressions per marxar del barri
Tot i que la regidora del districte de Sants-Montjuïc, Raquel Gil, ha assegurat que el procés es farà “amb una mirada que permeti protegir els veïns i que no en comporti l’expulsió”, alguns ho viuen amb neguit.
“Haguéssim preferit que seguís afectada, ara ens quedem sense la possibilitat d’accedir a un pis nou de protecció oficial”, explica en Raül Izquierdo. Ell i la seva mare, que té 80 anys, viuen en una finca sense ascensor i assegura que l’immoble està molt degradat. A més, diu, la finca l’ha adquirit un fons d’inversió que els està pressionant perquè se’n vagin de l’immoble: “Ens fan la vida impossible”.
Més equipaments i habitatge públic
El nou pla urbanístic també preveu destinar 5.000 m² a equipaments públics al barri de Sants-Badal. En concret, els terrenys que ocupen el casal ocupat de Can Vies i l’edifici de l’estació transformadora de TMB seran, a partir d’ara, terrenys per a equipaments. A l’entorn immediat s’hi farà zona verda. Per determinar, però, quins equipaments s’hi faran caldrà elaborar, més endavant, un pla d’equipaments.
També està previst que es construeixi habitatge públic en un solar que ara està en desús a la confluència del carrer de Burgos amb el de Riera de Tena —on es reallotjaran les famílies afectades de l’entorn del calaix— i també un edifici municipal, que fins ara estava afectat, es destinarà a habitatge públic.
Aprovació definitiva el 2026
El procés de modificació del PGM va començar la tardor del 2024 amb un procés participatiu amb entitats veïnals i teixit associatiu, i els col·lectius de persones afectades. Un cop s’hagi fet l’aprovació inicial aquest dimarts, s’obrirà un període de dos mesos d’informació pública i al·legacions que culminarà amb l’aprovació provisional al ple de l’Ajuntament. L’aprovació definitiva es preveu que sigui a principis del 2026 i l’haurà de fer la Subcomissió d’Urbanisme de Barcelona, un organisme de la Generalitat de Catalunya.
