"Aquí veiem la llosana que està feta amb uns elements de ferro, totalment rovellada, i després ha saltat tot el que són els recobriments." És una imatge força habitual en edificis antics: balcons que necessiten una reparació urgent. Els materials, que es deterioren amb el pas del temps, es debiliten sobretot a causa dels canvis de temperatures, el vent i les pluges, que aquest estiu han estat abundants. Quan algun dels elements, sobretot balcons o cornises, es desprèn i cau a la via pública entren en joc els bombers. La seva feina és retirar tots els trossos que puguin caure i assegurar-se que no hi ha perill. FRANCESC SERRA, cap de guàrdia de Bombers de Barcelona "Hi ha façanes que tenen una afectació total. Nosaltres el que fem és actuar sobre l'element que ha provocat l'alarma o els que es perceven que tenen major risc i la resta el que fem és una protecció i un avís a serveis tècnics del districte perquè instin a la propietat a posar-hi solució urgent." A partir d'aquí la responsabilitat recau en els propietaris de l'edifici o bé en les comunitats de veïns. El problema, però, és que sovint tenen dificultats per assumir el cost de les obres. RAMON MUÑOZ, arquitecte "Ens trobem amb edificis amb problemes greus. I el que normalment passa és que molta gent dels copropietaris no tenen diners. Aquest és el problema que ens atura moltes intervencions que serien absolutament prioritàries i necessàries." Segons els experts, per evitar els despreniments cal revisar periòdicament els edificis i fer-ne un manteniment. Però més enllà de la façana, els arquitectes alerten que també cal repassar-los per dins i comprovar l'estat de l'estructura i les cobertes.

Segons els experts, revisar periòdicament els edificis i fer-ne un manteniment és fonamental per evitar accidents. Però més enllà d’això, remarquen que també és una manera d’estalviar diners. L’arquitecte Ramon Muñoz, expert en rehabilitacions, assegura que, si s’actua a temps, fer el manteniment rutinari d’un edifici pot costar uns 200 euros. Si, en canvi, es deixa que els elements arquitectònics es vagin malmetent, rehabilitar la façana pot costar-ne 50.000.

Quan es produeixen accidents, com el que aquest dimecres al matí ha ferit un vianant al carrer de Londres, els bombers s’encarreguen d’assegurar la zona per evitar que caiguin més trossos de façana. La seva feina és retirar tots els que generin perill, subjectar els que encara s’aguantin i, en cas que sigui necessari, protegir la zona de pas per a vianants. Un cop feta l’actuació urgent, però, la responsabilitat de les obres recau en els propietaris: els bombers avisen els serveis tècnics del districte, que, al seu temps, instaran la propietat a fer les reparacions necessàries.

La pluja, el principal enemic

Després d’un estiu amb moltes pluges, els experts alerten que l’aigua és el principal enemic de les façanes, tot i que no l’única causa dels despreniments. Els materials, que es deterioren amb el pas del temps, també es debiliten a causa dels canvis de temperatures, el vent i la contaminació.

Els elements que generen més perill són els que sobresurten de la façana, sobretot els balcons, les cornises o els ampits de finestres; però també cal anar alerta, per exemple, amb els arrebossats o les antenes. I al marge de la façana, que és la cara visible dels immobles, els arquitectes recomanen que es facin revisions a fons. Cal, diuen, repassar-los per dins i comprovar l’estat de l’estructura i les cobertes.