132 famílies de la Marina del Prat Vermell denuncien que des de fa més de quatre anys viuen sense servei regular de calefacció i aigua calenta a les llars, i comparen la situació amb un calvari costós i llarg. El problema, expliquen, rau en la instal·lació deficient de la xarxa de climatització sostenible que abasteix el barri i una part del polígon de la Zona Franca i del port. Es tracta d’un sistema pioner de generació d’energia a partir de la combustió de la biomassa procedent de la poda de parcs, boscos i jardins de la ciutat.
Una instal·lació deficient
Els edificis afectats són immobles de construcció recent i amb diversos graus de protecció oficial situats als carrers de Cal Cisó, 50-58, i de Micaela Chalmeta, 1-5. Els veïns asseguren que durant anys han hagut d’afrontar costos imprevistos de manteniment en un sistema de climatització que no ha funcionat en condicions des que van entrar a viure als habitatges, el 2020.
Els propietaris dels 64 pisos afectats del carrer de Micaela Chalmeta asseguren que han hagut de fer derrames de fins a 4.000 € per pagar les despeses de substitució de peces i vàlvules del sistema. Expliquen que, fins ara, en aquests habitatges de protecció oficial de compra en règim general ha fet falta buidar d’aigua el circuit de climatització i netejar el fang i l’òxid acumulats de manera periòdica. Un manteniment que els ha suposat un sobrecost com a comunitat i que no resol les deficiències reals del sistema de climatització que necessita d’una intervenció més profunda.
També, diuen, ha estat imprescindible realitzar el mateix procediment als habitatges de Cal Cisó, en aquest cas promoguts pel Consorci de la Zona Franca (CZF). Es tracta de 68 pisos de protecció oficial en les modalitats de lloguer, compra o per a reallotjats urbanístics. “Són pegats que necessiten d’una intervenció definitiva que solucioni el problema de base”. Explica la portaveu de la comunitat de veïns, Laura Gómez. Aquestes famílies han traslladat el cas a la via judicial i tindran la vista prèvia a finals del 2025. Gómez assegura que el CZF s’ha compromès a pagar les millores tot i que, de moment, no han rebut cap compensació econòmica.
Les fuites d’aigua, la clau del problema
Segons ha explicat Ecoenergies, l’empresa que s’encarrega de generar i fer arribar aigua calenta sanitària i calefacció a una cinquantena d’edificis de la Marina del Prat Vermell —entre aquests 750 habitatges, hotels, centres comercials o la mateixa Fira de Barcelona (Gran Via)—, el sistema de climatització funciona correctament, amb les dues promocions d’habitatge de protecció oficial, com a excepció.
La clau del problema, diu Ecoenergies, es troba en els circuits interiors d’aquestes dues promocions afectades, en concret, en els mòduls individuals dels edificis, que s’han deteriorat tan ràpid per unes fuites d’aigua sostingudes en el temps. La companyia insisteix que aquestes pèrdues han alterat el funcionament interior del circuit: “Les fuites han obligat a fer entrar aigua nova al circuit de climatització que està dissenyat per ser un sistema tancat. Això ha dificultat molt el control de la qualitat de l’aigua i ha afavorit les avaries“, ha explicat a betevé el gerent d’Ecoenergies, Xavier Gil.
La solució definitiva a partir de febrer
Fonts del Consorci de la Zona Franca asseguren que la direcció de l’ens no va ser conscient de l’abast real del problema fins al novembre passat, perquè no se’ls havia comunicat l’estat deficient de la instal·lació. Tant Ecoenergies com el Consorci de la Zona Franca s’han compromès amb la comunitat de propietaris de Cal Cisó, 50-58, a executar les intervencions necessàries als edificis per solucionar definitivament el problema a partir d’aquest febrer. “És un problema que amb un tractament de l’aigua adequat quedarà solucionat i el sistema funcionarà igual que a la resta del barri”, ha insistit el gerent d’Ecoenergies.
Continuen les avaries
De moment, des de principis d’any alguns veïns de les dues promocions d’habitatge públic han seguit puntualment sense aigua calenta o calefacció a casa. Segons han explicat a betevé, ara la pressió de l’aigua que arriba als habitatges és molt variable i això fa que, de sobte, deixin de tenir aigua calenta de manera intermitent.
Des d’Ecoenergies insisteixen que s’ha creat una via de comunicació permanent amb el veïnat on els abonats poden adreçar-se si tenen qualsevol incidència. L’empresa es comprometen a resoldre-les al més aviat possible.
El preu de l’energia, l’altre cavall de batalla
A banda dels problemes en el sistema de climatització, els veïns es queixen del preu que han de pagar per l’energia. Denuncien que no tenen cap altra alternativa que contractar el servei amb Ecoenergies i que la quota mensual se’ls dispara. Ecoenergies, però, els contradiu i assegura que el preu mitja del servei per unitat familiar és de 37 €/mes.
A la queixa pel preu de l’energia manifestada pels edificis de Cal Sisó, 50-58, i de Micaela Chalmeta, 1-5, se suma l’edifici d’habitatge cooperatiu La Chalmeta. Aquest bloc, també connectat al sistema de climatització general del barri, ha detectat un increment del preu en les factures des de l’inici de la guerra d’Ucraïna. Diuen que no entenen el motiu de la pujada si la xarxa de climatització “es nodreix veritablement de l’energia generada per biomassa”.
