12 graus de pendent, el límit per poder instal·lar una rampa d’accés a un edifici

Les rampes i ascensors són elements que poden canviar la vida de moltíssimes persones. Tot i que cada vegada hi ha més edificis que n’incorporen, encara queda molta feina per fer. En una finca del carrer Calàbria, a la Nova Esquerra de l’Eixample, veïns de més de 70 anys, amb problemes de mobilitat, fa tres anys que reclamen eliminar tres esglaons que s’han convertit en un obstacle diari.

La Pepita té 86 anys, està operada del maluc i camina amb una crossa. Li costa pujar i baixar escales i, tot i que l’edifici té ascensor, per poder agafar-lo venint del carrer ha de pujar tres graons, cosa que li dificulta la mobilitat.

Per això demana una rampa que elimini les barreres arquitectòniques i que faciliti l’accés a l’ascensor. Una solució que de moment no arriba. “No hi ha manera. Ens van donant allargues, que és un projecte molt costós, que s’ha de baixar l’ascensor”, explica. “El que passa és que no volen, sigui per que som llogaters, sigui que jo pago molt poc. Ara, ell cobrar els lloguers sí que els cobra”, es lamenta.

Impediments per fer la rampa

Els administradors de l’immoble, Finques Teixidor, han explicat a l’Infobarris que es van reunir fa tres setmanes amb els veïns afectats i els van comunicar que no és possible fer-hi una rampa que compleixi amb la normativa municipal, ja que el pendent superaria els 12 graus permesos. L’administrador assegura que van proposar, com a alternativa, instal·lar-hi una cadira salvaescales, però els afectats la van desestimar perquè no donava solució a l’esglaó d’accés des del carrer i els llogaters reclamen eliminar tots tres.

Segons l’arquitecte de la propietat, l’única solució per fer accessible l’immoble és fer una remodelació estructural del vestíbul per rebaixar tot l’espai fins al nivell del carrer i adaptar l’ascensor perquè arribi a planta baixa.

Són uns treballs molt complexos tècnicament, ja que caldria reubicar la bateria d’aigües i modificar els pentinats de les canonades, fet que comporta molta complexitat tècnica, segons explica en Juanjo Povea, de Finques Teixidor. A més, es tracta d’unes obres amb un impacte econòmic elevat que la propietat de l’edifici diu que no pot assumir actualment, ja que en aquests moments s’estan rehabilitant les façanes de l’edifici.

Obligatorietat de solucionar-ho

El cas, però, és que qualsevol edifici on hi hagi una persona que sol·licita amb motius mèdics tenir accessibilitat a la finca, hi té dret. Ho regula el Codi d’accessibilitat de Catalunya i el llibre del Codi civil que regula les comunitats de propietaris a Catalunya. I així de clar ho deixen des del Col·legi d’Administradors de Finques.

La normativa estableix que la propietat té l’obligació de garantir l’accessibilitat dels llogaters a l’edifici, sobretot si es tracta de persones grans i amb discapacitats. Segons Elisabet Carbonell, vicepresidenta del Col·legi d’Administradors de Finques Barcelona-Lleida, els administradors han de convèncer la propietat per solucionar l’accés de tothom als edificis.