compartir
Han sortit a la llum més detalls de la proposta que el govern de Jaume Collboni ha plantejat per modificar la reserva del 30 % per a habitatge protegit (HPO), una de les mesures estrella que va impulsar l’exalcaldessa Ada Colau, però que el PSC de Collboni diu que no està donant els resultats esperats.
Segons un document al qual ha tingut accés betevé i que ha avançat TV3, el govern del PSC proposa flexibilitzar les condicions als constructors privats perquè hagin de destinar un 30 % dels immobles al mercat d’habitatge assequible.
Opció de pagar una compensació econòmica
Una de les flexibilitzacions —que ja havia avançat Carme Trilla, el fitxatge de Collboni per modificar el 30 %— és que s’obre la possibilitat d’aglutinar en un sol edifici els pisos protegits resultants d’aplicar el 30 % en noves construccions, al mateix barri o en barris limítrofs.
Però no és l’única: el document que Collboni ha presentat als grups de l’oposició també planteja que els constructors privats puguin compensar el 30 % comprant pisos buits (ja al mercat) dins del mateix barri, o bé pagar una compensació econòmica a l’Ajuntament per destinar-la a ampliar el parc públic de lloguer assequible.
Es flexibilitzen també les rehabilitacions
La mesura del 30 % també s’adreça a les grans rehabilitacions des del primer moment. Ara bé, aquí el govern del PSC també hi planteja incloure un canvi: si fins ara el 30 % afectava tota rehabilitació feta en finques de 600 m² o més, ara Collboni proposa augmentar aquest llindar fins als 1.500 m².
A més a més, hi ha dos condicionants afegits per aplicar la reserva per a HPO en rehabilitacions. El primer: quan la rehabilitació impliqui un canvi d’ús (per exemple, d’oficines a habitatge). I el segon: quan a la finca afectada s’hi faci una divisió horitzontal (és a dir, diferents pisos per ser venuts individualment) si té una propietat vertical (un únic propietari), excepte si la finca s’ha rehabilitat durant els últims 10 anys.
Segons els comuns, que van impulsar el 30 % per a HPO fa dos mandats (mesura que va rebre el suport del PSC, de Junts, d’ERC i de la CUP), tots aquests canvis farien que 4.000 edificis es lliuressin d’haver de reservar gairebé un terç de l’espai a habitatge protegit.
En canvi, fonts dels govern municipal consultades per betevé eviten valorar el contingut dels documents. De fet, insisteixen que mentre duri la negociació amb els grups de l’oposició, l’executiu de Collboni prefereix no treure a la llum detalls de la reforma del 30 % “fins que hi hagi concrecions fermes“.
Un acord amb Junts, imminent?
Des que Collboni va anunciar la intenció de modificar la mesura del 30 % per a HPO, els comuns de Janet Sanz ja han dit que s’hi oposaran. Asseguren que, si fins al moment no ha donat els resultats esperats, és perquè l’Ajuntament ha qüestionat la mesura i no ha mostrat fermesa davant dels constructors.
Amb el no de BComú a la butxaca, l’aritmètica del Ple obliga l’alcalde, Jaume Collboni, a haver de buscar un altre aliat per tenir majoria: Junts. Els de Jordi Martí Galbis van presentar un document de mesures paral·leles d’habitatge com a condició per pactar la reforma del 30 %, i una eventual rebaixa de l’IBI als barcelonins era una de les propostes.
Les últimes setmanes, Collboni ja ha parlat de la possibilitat de rebaixar l’IBI a partir de l’any 2026, cosa que podria significar que un acord PSC-Junts pel 30 % podria estar a punt.
