(ACN/redacció) L’Ajuntament de Barcelona ha posat en marxa un conjunt d’ajudes a les comunitats de propietaris que prohibeixin els pisos turístics als seus estatuts. La iniciativa, que forma part dels acords pressupostaris pactats amb el Grup Municipal d’ERC, preveu que les finques de veïns puguin sol·licitar fins al 50 % de les despeses de gestió (notaria, registre i honoraris) del canvi dels estatuts, fins a un màxim de 2.500 euros, i per la modificació dels estatuts vigents fins a un màxim de 1.500 euros.
Podran acollir-s’hi les comunitats que hagin aprovat aquestes modificacions des de l’1 de març del 2025. El període per demanar les ajudes començarà divendres, 27 de febrer.
Mesura contra l’exclusió residencial
El quart tinent d’alcaldia d’Economia, Habitatge, Hisenda i Turisme, Jordi Valls, ha assegurat que l’objectiu “és que les comunitats de propietaris es dotin de normes de regulació i convivència per prohibir la instal·lació d’habitatges d’ús turístic a les seves finques, activitats que generen efectes negatius per la comunitat”. Valls ha destacat que “mesures com aquesta contribueixen a vetllar contra l’exclusió residencial a Barcelona, ja que faciliten que més pisos es destinin al lloguer residencial”.
Requisits per accedir a la subvenció
Per sol·licitar l’ajuda, la comunitat ha de complir diversos requisits. El principal és aprovar la creació o modificació dels estatuts per incloure-hi expressament la prohibició de l’ús turístic o d’activitats econòmiques que puguin alterar la convivència. A més, el text aprovat ha de ser homologable amb la clàusula establerta per la Cambra de la Propietat Urbana, el Col·legi d’Administradors de Finques i l’Ajuntament. També és imprescindible que els nous estatuts s’hagin elevat a document públic i s’hagin inscrit al Registre de la Propietat per garantir-ne la validesa davant de tercers. A més, la comunitat ha d’estar al corrent de les obligacions tributàries amb l’Estat, la Generalitat i la Seguretat Social.
De manera paral·lela, també es preveu subvencionar els professionals que hagin assessorat les comunitats de propietaris, sempre que el canvi s’hagi efectuat, així com també el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona.
ERC celebra la mesura
En un missatge a les xarxes socials, la portaveu dels republicans a l’Ajuntament de Barcelona, Elisenda Alamany, ha recordat que la iniciativa forma part dels acords pressupostaris pactats amb el grup municipal d’ERC. Ha celebrat la mesura i ha expressat el compromís de la formació per seguir treballant en aquesta línia: “Continuem treballant per recuperar la nostra Barcelona”, ha manifestat.
BComú hi veu un abast mínim
En canvi, els comuns consideren que la mesura tindrà un abast real limitat, ja que el 2028 es prohibiran els pisos turístics i, de fet, ja no es poden concedir noves llicències pel Pla Especial Urbanístic d’Allotjaments Turístics (PEUAT).
Alhora critiquen que “no respon als principis de bona administració traslladar a les veïnes la responsabilitat de frenar l’especulació” i diuen que és feina del consistori “inspeccionar i sancionar“.
