El preu mitjà del lloguer a Barcelona ha repuntat fins als 1.153 € al mes, segons les dades de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya del tercer trimestre del 2025. I al conjunt de Catalunya, la renda mitjana no para de pujar i ja se situa en 876 € al mes. Aquest divendres, a les 21.30 h, al Plaça Oberta posarem a escrutini la crisi del mercat d’habitatge de lloguer. Escriu-nos als comentaris què creus que cal fer per abaixar els preus i explica’ns si estàs tenint dificultats per pagar el lloguer o trobar pis!
Sense possibilitat de compra ni lloguer d’habitatge
Un habitatge de compra a Barcelona costa, amb dades notarials a la mà, prop de 4.600 € de mitjana el metre quadrat. Això significa que un pis estàndard, d’entre 60 i 70 metres quadrats, fàcilment pot tenir un cost de 300.000 € cap amunt. Això sense tenir en compte, clar, les zones més cèntriques i cares de la ciutat, on els preus s’apropen més aviat al mig milió d’euros.
Uns preus prohibitius i que exclouen a gran part de la població, que no té prou capacitat per adquirir un habitatge en propietat i que es veu obligada a comprar en altres municipis o bé a recórrer al lloguer. Un lloguer que, antigament, havia estat el refugi —pel que fa a l’habitatge— de la gent jove i les famílies i persones amb menys poder adquisitiu, però que ja no ho és.
Estem parlant d’un mercat amb poca oferta i amb preus disparats, en el qual ara costa pràcticament el mateix llogar una habitació que el que costava llogar un pis sencer fa 10 anys, i que ni tan sols amb la regulació de preus és capaç, de moment, de tornar a uns barems assequibles.
Plaça oberta, els divendres, a les 21.30 h
Cada divendres, a les 21.30 h, volem trobar resposta als principals reptes que ha d’afrontar Barcelona i als problemes dels seus veïns. Una imatge, una xifra i una pregunta inicial obriran la discussió al plató amb la veu dels protagonistes i l’anàlisi d’experts en la matèria. Condueix el programa el periodista de la casa Bernat Martínez. Al Plaça oberta sentirem totes les opinions per afrontar els debats que Barcelona té pendents de resoldre.
Como extranjero establecido de Inglaterra, he visto cómo los precios se disparaban en los 7 años que llevo aquí. Ahora, el alcalde y el gobierno están corrigiendo errores del pasado, pero creo que se debe hacer más para: a) revisar los anuncios y agencias online, ya que he visto anuncios online de apartamentos en Gracia con 11 meses de antigüedad y muy por encima del precio índice por metro cuadrado. En segundo lugar, eliminar la Visa de Nómada Digital. Un estudio personal que he realizado demuestra que todas las ciudades o países que la permiten sufren una crisis de vivienda en dos años, la más reciente en Seúl, Corea del Sur. Este ha sido, en mi opinión, el factor más importante y más ignorado en los problemas de vivienda en España y en muchos otros países.