El Barça ha facilitat un informe de la Comissió Econòmica en què explica la venda dels seients vip del nou Camp Nou i quins possibles ingressos extres pot obtenir, a banda dels ja ingressats per la venda del 5,5 % de les llotges vip per als propers 30 anys. No hi ha cap esmena als compradors.
Quant s’ha cobrat, quan queda per cobrar i que més pot guanyar el Barça dels seients vip
El Barça ha cobrat més de 50 milions d’euros (més del 50 % del total) en un únic pagament. La resta, fins arribar als 100 milions, s’ingressaran en un termini de 18 mesos entre setembre del 2025 i juny del 2026, quan finalitzaran les obres del Camp Nou.
El Barça encara podria ingressar més per aquest 5,5 % dels PSL venuts. Això sí, també podria no rebre ni un euro més. Per què? Perquè el comprador té els dret d’explotació per aquests 30 anys. Ell pot anar a les llotges vip o fer-ne negoci explotant-les, tal com s’explica a l’informe. El club només ingressaria un extra si el comprador li demana la intervenció per explotar-les. És a dir, si ell les lloga o revèn de forma particular, el Barça no rebrà més diners. Si, en canvi, demana l’ajuda del club, el Barça tindria un percentatge d’aquesta venda o lloguer.
“Un cop efectuada l’operació, l’inversor llicenciatari com a titular del dret d’ús dels seients, en pot disposar a cada partit, bé pel seu propi ús o bé venent-lo a un tercer fent seu el preu que obtingui. Aquesta comercialització partit a partit la pot fer directament el llicenciatari pels seus propis mitjans o opcionalment sol·licitar la intervenció del club, en aquest cas el club rebria una participació del preu“.
El Barça sí que cobrarà sempre el pas de temporada
Els compradors poden revendre aquests seients vip pel temps d’explotació que quedi. És a dir, si els revenen d’aquí a cinc anys, el futur comprador tindria els drets d’explotació per a 25 anys. El que segur que hauran de pagar és el pas de temporada, que cada llicenciatari haurà “de satisfer any a any segons les actualitzacions i tarifes que estiguin vigents en cada moment“.
Com s’han valorat els preus d’aquets seients vip
Aquests PSL (personal seat license o seient de llicència personal) ja han estat activats pel Reial Madrid i fa anys que ho gestionen equips de l’NFL o NBA. Segons el Barça, els inversos assumeixen “un cert risc empresarial” perquè “els valor econòmic dels drets adquirits variarà al llarg dels 30 anys de la seva vigència”.
“La valoració inicial dels PSL depèn de diversos factors, com són l’exclusivitat i ubicació
dels seients vip, els serveis incorporats, l’accés a zones exclusives, el nombre de partits,
el preu dels tiquets similars i el seu increment, l’estimació de la liquiditat del mercat i la
durada de la llicència”.
Una valoració que el club va fer amb la col·laboració de l’expert independent Ernst
& Young durant els mesos de novembre i desembre del 2024.
