Després de més de cinc anys, entre tràmits, fer els projectes i la construcció, La Xarxaire ja veu la llum al final del túnel. Abans que acabi l’estiu, les vuit famílies d’aquesta cooperativa de veïns de la Barceloneta esperen estrenar pis a l’edifici que s’està ultimant al passeig de Joan de Borbó. El bloc s’ha construït en un solar municipal i la cooperativa va rebre finançament de l’Institut Català de Finances (ICF) per tirar endavant les obres.

L’arquitecte Toni Vidal, soci de La Xarxaire, destaca que el crèdit de l’ICF ha estat clau perquè el projecte prosperés. L’Ajuntament no perd mai la titularitat del sòl i el cedeix en dret de superfície a la cooperativa, que, alhora, fa una cessió d’ús dels pisos als socis. “Això fa més complicat trobar el finançament perquè hi ha poques entitats que apostin per aquest model“, diu Vidal.

Precisament, aquest dijous, l’Ajuntament de Barcelona ha acordat amb l’ICF i l’ICO un crèdit de 140 M € per finançar un miler d’habitatges socials a càrrec de cooperatives i fundacions sense ànim de lucre. El conveni signat busca salvar un dels esculls que es troben les entitats que aposten pel cohabitatge o el lloguer social: accedir al finançament. En el cas de La Xarxaire, es va pactar un crèdit hipotecari que ara retornaran totes les famílies sòcies de la cooperativa.

Un edifici sostenible amb espais compartits

El bloc que s’està ultimant a la Barceloneta s’ha plantejat amb paràmetres d’arquitectura sostenible i tots els sostres són forjats de fusta contralaminada. Hi haurà vuit pisos, d’entre 40 i 70 m² útils repartits en cinc plantes. La planta baixa s’ha pensat com un espai compartit entre socis per treballar-hi o bé usar-lo com una zona d’estada i joc. Al terrat, hi haurà una bugaderia comunitària amb vistes privilegiades al Port Vell.

Després de l’experiència adquirida amb aquest edifici, La Xarxaire no descarta acollir-se al conveni que l’Ajuntament ha signat amb l’ICF i l’ICO per tirar endavant una promoció en un altre solar. Això els permetria donar resposta a les famílies que tenen en llista d’espera.