compartir
Preocupació entre els veïns d’un edifici del carrer de la Concòrdia, al barri del Poble-sec. Fa uns mesos, el mes de febrer, el fons d’inversió Urbe Enginova va comprar la finca, situada al número 41 on viuen, i ara asseguren que els volen expulsar i que no els renovaran els lloguers. Al bloc hi ha 14 pisos —un dels quals ja està buit—, i hi resideixen 35 persones. Dos dels contractes han caducat i el 2026 en caducaran quatre més.
A més, s’hi afegeix que cinc dels habitatges formen part de la borsa de lloguer de l’Ajuntament. Això significa que són pisos que els propietaris han cedit a la borsa, però que poden recuperar un cop s’acabi el contracte amb l’administració.
Aquest dimecres, els afectats han denunciat la situació, acompanyats pel Sindicat de Barri del Poble Sec i el Sindicat de Llogateres. Lamenten que ningú no s’ha posat en contacte amb ells i que “només han rebut burofaxos” per demanar que marxin de casa.
“Estem en situació d’incertesa”
Un dels veïns afectats és l’Albert, que fa 27 anys que viu a l‘edifici. Afirma que la nova propietat “no s’ha dirigit a nosaltres” i que “tenen pistes” que “ha comprat els pisos per vendre’ls i tenir beneficis”. Lamenta que es troben “en una situació d’incertesa”. Per això demana a l’Ajuntament que s’hi impliqui: “Ha renunciat al procés de tempteig i retracte”, assegura. I afegeix: “L’administració pública té oportunitats per frenar que ens facin fora”.
La Jacqueline és una altra de les veïnes afectades i reclama obrir una taula de negociació: “No pot ser que em vulguin treure de casa meva com si fos una delinqüent”. Assegura que l’únic objectiu que tenen és poder negociar la renovació dels lloguers i quedar-se a casa seva.
L’Ajuntament treballa en una nova normativa de tanteig i retracte
Fonts municipals han explicat que l’Ajuntament ha instat a la nova propietat a reunir-se amb la voluntat que mantingui els pisos a la Borsa de Lloguers. En cas que decideixi no fer-ho, els veïns i veïnes que hi resideixen seran reallotjats en altres habitatges de la mateixa borsa.
Les mateixes fonts expliquen que l’Ajuntament va estudiar la finca al novembre de l’any 2024 per exercir el dret de tanteig i retracte, però finalment el va desestimar per raons tècniques. Actualment, per poder exercir el tanteig i retracte s’han de complir diversos condicionants: es prioritza la compra de finques amb més de deu habitatges, pisos buits o edificis amb persones vulnerables, amb discapacitat o en barris amb risc de gentrificació. A més, el preu màxim no pot superar el valor mitjà de les compravendes al barri, descomptant el cost de rehabilitació en cas necessari.
Alerten d’un pic de finalització de contractes el 2026
Des del Sindicat de Llogateres denuncien que aquesta no és una situació aïllada a Barcelona. La portaveu, Carme Arcarazo, portaveu del Sindicat de Llogateres, ha explicat que el 2026 “serà un dels anys on s’acaben més contractes”. El motiu, que molts es van signar el 2020, aprofitant que es van aprovar les mesures excepcionals per la pandèmia. “Tenim 119.000 llars afectades i farem tot el possible perquè plantin cara i resisteixin”.
Arcarazo ha assegurat que “en els darrers 10 anys més de la meitat de pisos de Barcelona s’han comprat sense hipoteca —per part d’inversors. “Ens hem de preguntar qui està comprant la nostra ciutat, qui dominarà la nostra ciutat si no ens plantem”. Per tot plegat han anunciat que seguiran amb les mobilitzacions.
betevé ha intentat posar-se en contacte amb el fons d’inversió Urbe Enginova per tenir la seva versió, per ara sense èxit.
