Els veïns del Bloc Sepúlveda consideren una “petita victòria” que el fons d’inversió Vandor Real State Socimi es vulgui vendre les 13 finques que té a Barcelona a través de la consultora immobiliària JLL, tal com van publicar alguns mitjans fa uns dies. Atribueixen la notícia “al poder organitzatiu” dels veïns però, tot i això, encara no respiren tranquils. Reclamen a la propietat —que volia convertir els seus pisos en coallotjaments— que els renovi els contractes de lloguer abans de fer qualsevol operació de venda.
“Exigim la renovació de tots els contractes de manera immediata per garantir que els veïns es puguin quedar a casa seva independentment de qui compri el bloc”, reclama Rebeca Pérez, portaveu de la secció de l’Eixample del Sindicat d’Habitatge Socialista de Catalunya.
Vandor diu que busca inversors
De la seva banda, Vandor assegura que està buscant opcions per avançar cap a “una nova fase de creixement” i neguen que es vulguin vendre la propietat de Sepúlveda o alguna de les altres 12 que tenen a Barcelona. L’empresa ha explicat a betevé que es tracta d’un procés i una dinàmica interna i que ara es troben explorant ofertes per seguir amb la seva estratègia de creixement. També desmenteixen que tot plegat “estigui motivat o precipitat per les recents propostes normatives o canvis legislatius”.
El fons d’inversió afirma que actua sempre “des del respecte a la legalitat, el compromís amb el diàleg i la sensibilitat a cada situació personal”, i afegeix que estan disposats a negociar, però amb una interlocució “directa i individual” amb els llogaters. Vandor manifesta que és plenament conscient de la complexitat del mercat de l’habitatge en ciutats com Barcelona i defensa que el seu model, centrat a oferir habitatge temporal de qualitat per a estudiants i joves professionals, “forma part de la solució en oferir una alternativa habitacional”.
Pròrrogues del lloguer d’un any
Els veïns expliquen que arran de les informacions sobre la venda de la finca, la propietat s’ha negat a negociar una solució col·lectiva i ha anat pactant de forma individualitzada pròrrogues de lloguer d’un any o un màxim de dos anys amb els veïns. Ara bé, des del sindicat asseguren que cap dels veïns, malgrat negociar-les, no ha firmat cap pròrroga.
“Volem deixar clar que continuarem organitzant-nos col·lectivament perquè serà la manera de quedar-nos a casa nostra”, diu l’Erika, que viu a l’edifici des de fa més de 20 anys i que assegura que les pròrrogues són només una solució i salvació momentània, però que no donen una resposta real.
Gairebé la meitat dels veïns ja han marxat
Vandor, que està especialitzat en lloguers d’habitacions i coallotjament, va comprar el bloc del carrer de Sepúlveda, 83, el novembre del 2025. Dels 28 pisos de la finca només en queden 16 veïns, i en alguns dels 12 que han quedat buits ja han començat a fer-hi obres per poder llogar-los per habitacions.
“D’un pis llogat a una família del barri n’obtenen 1.100 €, mentre que amb el lloguer d’habitacions poden ingressar el triple”, es lamenta la portaveu del sindicat, que critica la “incapacitat” política per resoldre aquesta problemàtica.
