compartir
Les obres de construcció de la primera promoció d’habitatge cooperatiu de Vallcarca en règim de cessió d’ús de sòl públic encaren ja la recta final. L’estructura de l’edifici, ubicat al carrer de Gustavo Bécquer, ja és ben visible i crida l’atenció als vianants perquè aposta principalment per la fusta com a element estructural.
A l’edifici hi viuran 24 unitats de convivència, que prèviament han hagut d’associar-se a la cooperativa Ruderal i que, a més, han de complir els criteris d’accés d’HPO (habitatge de protecció oficial). Els pisos tindran entre una i quatre habitacions i la comunitat disposarà de 250 m² d’espais comuns, com magatzem, sala polivalent, espai de bugaderia i menjador amb cuina a la coberta.
Preus assequibles
El projecte va néixer sota el marc de l’Assemblea de Vallcarca per defensar el dret a l’habitatge i evitar l’especulació immobiliària al barri. Així, els socis de Ruderal que opten a un dels 24 pisos hi han hagut de fer una aportació inicial d’entre 25.000 i 35.000 euros (retornables si abandonen la cooperativa) i pagaran una quota mensual de lloguer d’entre 500 i 650 euros.
Hara Kraan és una de les afortunades que viuran en aquesta promoció, ja que hi ha una llarga llista d’espera de sol·licitants. “En ser un projecte assembleari hem prioritzat aspectes com la sostenibilitat i la viabilitat econòmica, ja que calia que fos assequible perquè cap unitat familiar hagués d’abandonar el projecte”, explica Kraan. La previsió és que puguin accedir als pisos a finals del 2026.
Projecte cooperatiu i sostenible
El projecte arquitectònic ha estat desenvolupat conjuntament per les cooperatives Celobert i Voltes, mentre que Perviure ha impulsat la gestió de la promoció i l’acompanyament del grup.
El disseny bioclimàtic de l’edifici incorporarà un bon aïllament tèrmic, control de la radiació solar, compacitat i estanquitat. Això permetrà que tingui molt poca petjada ecològica i el consum energètic que generi es cobrirà amb instal·lacions fotovoltaiques i aerotèrmiques centralitzades. Segons Jordi Carbó, arquitecte de Celobert, “és una forma de construir que es va imposant davant el context de canvi climàtic i d’una crisi ecològica i de materials”.
Pla urbanístic del nucli antic
Aquesta promoció de 24 habitatges, junt amb una altra de 36 pisos de lloguer assequible que s’està construint tot just al davant, forma part del nou planejament urbanístic del nucli antic de Vallcarca, un pla que inclou la creació del parc central, amb horts, zones enjardinades i pistes esportives, i que encara està en fase de redacció del projecte executiu.
