El TC avala el decret català que permetrà a l’Ajuntament eliminar els pisos turístics

(Agències/ Redacció) El ple del Tribunal Constitucional (TC) ha avalat el decret català del 2023 que posa límits als pisos turístics a Catalunya i permetrà a l’Ajuntament eliminar aquest tipus d’allotjaments. La justícia conclou que la mesura no vulnera el dret a la propietat privada ni l’autonomia dels municipis. La regulació pionera a Catalunya i impulsada pel Govern d’ERC va ser recorreguda en contra pel grup del PP al Congrés.

Aplicable a municipis amb manca d’habitatge

La sentència, que compta amb els vots particulars dels magistrats Enrique Arnaldo Alcubilla i Concepción Espejel Jorquera, considera que el decret tampoc no vulnera els límits de la legislació d’urgència, ja que es va aprovar en resposta a la “proliferació” de pisos turístics en determinats municipis de Catalunya per tallar els efectes que aquest fenomen té sobre el parc d’habitatges habituals.

A més, el TC recorda que la sentència no és aplicable a tots els municipis de Catalunya, sinó només als que presentin problemes d’accés a l’habitatge. Concretament, 262 poblacions que figuren al seu annex.

Topall de 10 pisos turístics per cada 100 habitants

La norma exigeix la tramitació de llicències urbanístiques per destinar els habitatges a ús turístic en els municipis amb una alta concentració d’aquest tipus d’apartaments. És la primera que regula els apartaments turístics a Catalunya i introdueix diverses restriccions: impedeix que puguin tenir un ús també residencial (excepte en alguns casos) i limita el nombre de llicències que es podran atorgar a un màxim de deu per cada cent habitants. A més, la durada que tindran és de cinc anys prorrogables.

Decret aprovat per ERC, PSC, Comuns i CUP

El decret del govern va ser validat al desembre del 2023 pel Parlament, amb els vot d’ERC, la CUP, els Comuns i el PSC, que va pactar amb els republicans una bateria d’esmenes per rebaixar els municipis afectats i suprimir el límit de deu pisos turístics per a cada 100 habitatges, encara que l’avançament electoral va impedir introduir aquestes modificacions.