(ACN) El president del Govern espanyol, Pedro Sánchez, ha presentat aquest dilluns el pla de promoció de l’accés a l’habitatge que l’executiu prepara des de fa mesos i que busca revertir l’escalada de preus a l’estat.
El pla inclou 12 mesures, entre les quals una modificació legal per establir una exempció fiscal del 100 % de l’IRPF a propietaris que lloguin segons l’índex de preus de referència. També una aplicació de l’IVA a pisos turístics en zones tensades, l’enduriment dels impostos per a la compra d’habitatges per part d’extracomunitaris no residents, i la creació d’un sistema de garanties públiques per protegir propietaris i llogaters que participin en el sistema de lloguer assequible.
Els objectius: més habitatge, millor regulació i ajudes més importants
La primera mesura és la transferència de més de 3.300 habitatges i dos milions de metres quadrats de sòl residencial a la recentment creada empresa pública d’habitatge. Aquests dos milions de metres quadrats, segons Sánchez, s’utilitzaran per construir “milers i milers i milers d’habitatges protegits per a lloguer assequible, fonamentalment per a joves”.
També ha anunciat que al llarg del primer semestre del 2025 l’empresa pública d’habitatge començarà a incorporar els més de 30.000 habitatges de la Sareb, 13.000 de les quals de forma immediata.
Protegir els propietaris i llogaters de lloguers assequibles
Sánchez ha afirmat que el pla inclou també tres mesures sense precedents. Una és la creació d’un sistema de garanties públiques que protegiran els propietaris i els llogaters que participin en el lloguer assequible. L’Administració de l’Estat “posarà els diners i els avals necessaris perquè els ciutadans puguin llogar i els propietaris ho facin amb garanties i sense assumir riscos“.
També s’ha d’aprovar una exempció fiscal del 100 % de l’impost sobre la renda de les persones físiques per als propietaris que lloguin el seu habitatge segons els preus de l’índex de referència, encara que no es trobin en zones tensades. En canvi, els pisos turístics tributaran com un negoci i se’ls aplicarà l’IVA.
Sindicat de Llogateres: “No soluciona cap dels problemes”
El Sindicat de Llogateres no ha vist amb bons ulls el pla de promoció d’accés a l’habitatge presentat pel president espanyol, Pedro Sánchez, i l’ha qualificat de “brindis al sol”. “No hi ha cap mesura que fomenti la reducció de preus, reguli els lloguers de temporada o eviti les “compres especulatives”, ha lamentat la portaveu del Sindicat de Llogateres, Carme Arcarazo.
